5 Quartos·5 Casas de banho·487 m²·1737 m² lote
Moradia contemporânea excecional em El Paraíso
Situada num amplo lote de 1,737 m² na cobiçada zona residencial de El Paraíso, esta notável moradia contemporânea oferece uma mistura superior de luxo, conforto e instalações de bem-estar, com uma área total construída de 486 m² e 95 m² de terraços, criando mais de 581 m² de espaço habitável utilizável.
Projetada para a vida moderna mediterrânea, a propriedade apresenta cinco quartos espaçosos, cada um com sua própria casa de banho privativa, oferecendo privacidade e conforto para a família e os convidados. O coração da casa é uma elegante área de estar e de jantar em plano aberto, perfeitamente integrada a uma cozinha contemporânea totalmente equipada. Grandes janelas do chão ao teto inundam os interiores com luz natural e criam uma transição suave para os espaços exteriores de entretenimento.
A moradia dispõe de terraços cobertos e abertos, ideais para vida ao ar livre durante todo o ano, refeições e relaxamento, desfrutando dos arredores tranquilos. Uma bela piscina exterior é complementada por uma impressionante área de bem-estar interior que inclui uma piscina interior, hammam e sauna, criando uma experiência de spa privado dentro de casa.
O nível inferior foi cuidadosamente projetado para entretenimento e lazer, com uma área de bar stylish e uma sala de estar adicional, perfeita para receber família e amigos. Características práticas incluem uma lavandaria separada e uma garagem privada com espaço para dois carros.
Destaques da Propriedade Localização privilegiada em El Paraíso Lote: 1,737 m² Área construída: 486 m² Terraces: 94,84 m² Área total utilizável: 581,01 m² 5 quartos 5 casas de banho privativas Área de estar e de jantar em plano aberto Cozinha contemporânea Grande sala principal Terraços cobertos e abertos Piscina exterior Piscina interior Hammam e sauna Área de entretenimento com bar e sala adicional Lavandaria separada Garagem para dois carros
Uma moradia notável que combina uma arquitetura contemporânea elegante, amplas instalações de bem-estar e generosos espaços habitáveis em uma das localizações residenciais mais desejáveis da Costa del Sol. Perfeita como residência familiar de luxo, refúgio de férias ou propriedade de investimento.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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