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1 / 33
790.000 €

Moradia Em Mijas Costa

3 Quartos·3 Casas de banho·170 m²·74 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia de três quartos com jardim privado de design moderno e funcional, localizada em um ambiente natural privilegiado de Chaparral, Mijas Costa. Rodeada por campos de golfe e florestas mediterrânicas a poucos passos do mar e das enseadas de Mijas Costa, Málaga, você encontrará este complexo residencial fechado de apenas 80 moradias com jardins e uma grande piscina, recentemente concluído. Arquitetura contemporânea fundida com estilo mediterrâneo, projetada especialmente para o cliente exigente, que busca qualidade, conforto, proximidade à natureza, campos de golfe, praias, mas também serviços e infraestrutura. A propriedade se beneficia de uma posição muito especial dentro do complexo, na parte mais calma e mais próxima das áreas verdes. Consiste em dois andares, um para descanso e relaxamento e o outro para conviver com a família ou amigos. O quarto principal é de um tamanho muito generoso, possui uma grande área de vestuário e um banheiro privativo com um design moderno e funcional. Os outros quartos compartilham outro banheiro, igualmente estiloso e muito confortável. A casa é cheia de luz e possui uma energia especial. O andar térreo com vista para o jardim tem um layout muito agradável em aberto, com cozinha moderna, uma ilha integrada à sala de estar e conectada diretamente ao terraço coberto e ao jardim que convidam a viver ao ar livre. Também possui um lavabo e uma lavanderia/despensa muito útil e espaçosa. A moradia tem uma vaga de estacionamento com carregador para carros elétricos, dentro do complexo fechado e localizada diretamente nos fundos da casa. A área de Mijas Costa é famosa por seus campos de golfe, praias, restaurantes, beach clubs, áreas de lazer e tem o privilégio de estar no centro de tudo - a menos de meia hora da cidade de Málaga, seu aeroporto internacional e uma enorme variedade de opções culturais, esportivas e gastronômicas. Na outra direção, cerca de 20 minutos leva a Marbella, com suas praias, hotéis de luxo e estilo de vida incomparável. Este trecho da Costa del Sol se beneficia de ambos os mundos enquanto mantém a calma e seu estilo único.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²4.647 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
170 m²
Terraço
35 m²
Lote
74 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

Mijas Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Mijas Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.647 €/m²
Típico em Mijas Costa4.669 €/m²

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Townhouse in Mijas Costa
790.000 €
Mijas Costa · Ref: R5398636
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.768 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel790.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
65.000 €
Total para comprar855.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
302.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.000 €
Taxas de condomínio2.160 €
Taxa de recolha de lixo200 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em Mijas Costa | €790,000 | Spain Developments