+34 656 450 023
1 / 25
1.250.000 €

Moradia Geminada Em Sotogrande Alto

4 Quartos·3 Casas de banho·324 m²·877 m² lote

Sobre o imóvel

Localizada na exclusiva urbanização Soto Golf Villas, esta moradia de quatro quartos e três casas de banho oferece privacidade, conforto e vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante. Situada dentro de uma comunidade totalmente fechada com segurança 24 horas, a propriedade é ideal para quem procura um ambiente tranquilo e seguro, perto dos melhores campos de golfe e comodidades locais.

A casa apresenta interiores luminosos e espaçosos, com áreas de estar em plano aberto que se conectam diretamente a grandes terraços e espaços exteriores. Todos os quatro quartos são generosamente dimensionados, incluindo uma suíte master com casa de banho privativa e vistas excecionais. A cozinha moderna está totalmente equipada, enquanto o jardim bem cuidado e as áreas exteriores privadas completam esta atraente moradia.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.858 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
324 m²
Terraço
50 m²
Lote
877 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Casa de banho privativa
Vista panorâmica

Explorar a localização

Sotogrande Alto, CádizAbrir no Google Maps
Sotogrande Alto, Cádiz

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Ver mais imóveis em Sotogrande Alto
Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Sotogrande Alto entre 1.100.000 € e 1.400.000 €.

Semi-Detached House in Sotogrande Alto
1.250.000 €
Sotogrande Alto · Ref: R5398708
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.380 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.250.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
101.800 €
Total para comprar1.351.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
476.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em Sotogrande Alto | €1,250,000 | Spain Developments