+34 656 450 023
1 / 25
489.950 €

Apartamento Em Frente Ao Golf

3 Quartos·2 Casas de banho·99 m²

Sobre o imóvel

Este moderno apartamento de 3 quartos em La Cala de Mijas oferece vistas panorâmicas de golf, campo e montanha. Tem 2 casas de banho, 99 m² de área construída e um terraço de 22 m². Localiza-se no segundo andar e beneficia de vistas a partir de uma posição de canto. No interior, a sala de estar e a área de jantar abrem-se para o terraço através de grandes portas de pátio. A cozinha em plano aberto está equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. O quarto principal possui uma casa de banho privativa com chuveiro, armários embutidos e uma varanda privada. O segundo quarto tem acesso ao terraço principal. O terceiro quarto possui uma janela e armários embutidos. Estando vazio, conta com sistema de água quente aerotérmica e ar condicionado central. No exterior, há estacionamento subterrâneo, uma arrecadação, jardins comunais maduros e uma piscina ao ar livre. Está localizado no campo de golf de Calanova, a cerca de 5 a 6 minutos de carro da praia de La Cala e do seu passeio principal.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.949 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
99 m²
Terraço
22 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto da praia
Perto de escolas
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
Ver mais imóveis em La Cala de Mijas

Preço em contexto

Este imóvel4.949 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.293 €/m²

Em linha com o preço típico

O preço está em linha com o preço típico em La Cala de Mijas.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em La Cala de Mijas entre 425.000 € e 600.000 €.

Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
489.950 €
La Cala de Mijas · Ref: R5399785
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.717 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel489.950 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
40.996 €
Total para comprar530.946 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
187.981 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em La Cala de Mijas | €489,950 | Spain Developments