3 Quartos·2 Casas de banho·117 m²
Este apartamento no meio andar em Torrequebrada oferece vistas abertas para o Mediterrâneo e um grande terraço de 63 m². É uma casa com 3 quartos e 2 casas de banho, totalizando 117 m² construídos. O layout é altamente funcional e a área de estar é luminosa e generosa. A cozinha americana em plano aberto está totalmente equipada. A fonte também menciona um quarto interior adicional de 15 m² para uso flexível. O imóvel é apresentado em estilo refinado e está pronto para uma segunda residência luxuosa, residência principal ou uso para investimento. O terraço proporciona espaço para refeições ao ar livre e relaxamento tranquilo. Fica a poucos passos da praia em Torrequebrada, em Benalmádena. A área é uma das partes mais prestigiadas e procuradas da cidade. Viver aqui mantém a costa próxima e os passeios diários na praia são fáceis.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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