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1 / 28
509.000 €

Apartamento Térreo Com Vista Para O Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·123 m²·20 m² lote

Sobre o imóvel

Este apartamento térreo em Benalmádena oferece vista para o mar e um jardim privado. Foi construído em 2019 e está em estado impecável.

O apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 123 m2 de área construída. Inclui 25 m2 de espaço de terraço. Tem orientação sul. O terraço oferece vista para o mar.

A sala de estar em plano aberto conecta-se com a cozinha e a área de jantar. Abre para o terraço sombreado. A suíte principal também tem acesso ao terraço privado. O apartamento conta com armários embutidos, ar condicionado, aquecimento elétrico e uma bomba de calor de fonte ar. Está parcialmente mobilado.

Externamente, há um jardim privado e um terraço duplo. A comunidade oferece piscina, academia e um campo de padel. O imóvel inclui uma vaga de estacionamento privativa na garagem subterrânea e um espaço de armazenamento nas proximidades. Um elevador serve o edifício.

Está próximo da Escola de Golfe de Benalmádena, campos de golfe, Nova Escola Privada, Hospital Público de Benalmádena, Hospital Xanit, supermercados e do centro da cidade de Benalmádena. Também tem fácil acesso à autoestrada A7.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²4.138 €/m²
Ano de construção2019

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
123 m²
Terraço
25 m²
Lote
20 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2019

Características

Perto do golfe
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Parcialmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado

Explorar a localização

Benalmadena, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.

O que há por perto
Puerto Marina Benalmádena
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 9 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.138 €/m²
Típico em Benalmadena5.543 €/m²

25% abaixo do preço típico

Cerca de 25% abaixo do preço típico em Benalmadena. Ótimo valor para esta localização.

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Ground Floor Apartment in Benalmadena
509.000 €
Benalmadena · Ref: R5400073
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.784 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel509.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
42.520 €
Total para comprar551.520 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
195.220 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano600 €
Taxas de condomínio2.400 €
Taxa de recolha de lixo150 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Benalmadena | €509,000 | Spain Developments