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1 / 32
459.000 €

Apartamento Térreo Em Casares Playa

3 Quartos·2 Casas de banho·187 m²·33 m² lote

Sobre o imóvel

Excelente apartamento de canto no térreo com 3 quartos e 2 banheiros, grande terraço coberto e jardim, um dos melhores apartamentos da urbanização.

Apartamento de 3 quartos / 2 banheiros, a 1,5 km da praia.

Este apartamento está a menos de 2 minutos de carro da praia!

Localizado em uma comunidade fechada com segurança 24 horas, a 1,5 km da praia, ao lado do resort Finca Cortesin 5 estrelas.

Situado em uma residência tranquila com 3 grandes piscinas, piscinas infantis e áreas verdes.

Ar condicionado quente/frio por toda parte.

Excelentes qualidades de construção, pisos de mármore creme, cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos Siemens, e terraço de serviço separado (muito raro de encontrar).

O quarto principal tem um banheiro privativo e duas portas deslizantes duplas que saem diretamente para o terraço coberto.

O segundo quarto tem um terraço privativo separado e compartilha um banheiro com o terceiro quarto.

O terceiro quarto possui duas camas de solteiro e dá vista para os jardins comuns.

Todos os banheiros têm acabamentos em mármore do chão ao teto e aquecimento por piso radiante.

Elevador privativo leva você do estacionamento subterrâneo diretamente para o corredor comum.

Duas vagas de estacionamento subterrâneo e um depósito incluídos no preço.

O Clube com restaurante, campo de golfe, academia e spa fica a apenas 5 minutos a pé.

10 minutos de carro até a cidade de Estepona.

20 minutos de carro até Puerto Banus.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²2.455 €/m²
Ano de construção2008

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
187 m²
Terraço
22 m²
Lote
33 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2008

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Frente à praia
Ar condicionado
Aquecimento radiante

Explorar a localização

Casares Playa, MálagaAbrir no Google Maps
Casares Playa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Casares Playa é a parte costeira do município de Casares, uma zona balnear em desenvolvimento entre Estepona e Manilva que tem atraído uma vaga de empreendimentos modernos de apartamentos e villas. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa aos resorts mais movimentados, com praias amplas e vistas, perto do conceituado resort Finca Cortesín. A propriedade é composta maioritariamente por apartamentos contemporâneos e moradias em banda em complexos à beira-mar e perto da praia, com piscinas e jardins, além de algumas villas, geralmente com boa relação qualidade-preço para uma localização em primeira linha da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel2.455 €/m²
Típico em Casares Playa4.737 €/m²

48% abaixo do preço típico

Cerca de 48% abaixo do preço típico em Casares Playa. Ótimo valor para esta localização.

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Ground Floor Apartment in Casares Playa
459.000 €
Casares Playa · Ref: R5400109
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.609 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel459.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
38.520 €
Total para comprar497.520 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
176.220 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano800 €
Taxas de condomínio2.880 €
Taxa de recolha de lixo50 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Casares Playa | €459,000 | Spain Developments