3 Quartos·2 Casas de banho·187 m²·33 m² lote
Excelente apartamento de canto no térreo com 3 quartos e 2 banheiros, grande terraço coberto e jardim, um dos melhores apartamentos da urbanização.
Apartamento de 3 quartos / 2 banheiros, a 1,5 km da praia.
Este apartamento está a menos de 2 minutos de carro da praia!
Localizado em uma comunidade fechada com segurança 24 horas, a 1,5 km da praia, ao lado do resort Finca Cortesin 5 estrelas.
Situado em uma residência tranquila com 3 grandes piscinas, piscinas infantis e áreas verdes.
Ar condicionado quente/frio por toda parte.
Excelentes qualidades de construção, pisos de mármore creme, cozinha totalmente equipada com todos os eletrodomésticos Siemens, e terraço de serviço separado (muito raro de encontrar).
O quarto principal tem um banheiro privativo e duas portas deslizantes duplas que saem diretamente para o terraço coberto.
O segundo quarto tem um terraço privativo separado e compartilha um banheiro com o terceiro quarto.
O terceiro quarto possui duas camas de solteiro e dá vista para os jardins comuns.
Todos os banheiros têm acabamentos em mármore do chão ao teto e aquecimento por piso radiante.
Elevador privativo leva você do estacionamento subterrâneo diretamente para o corredor comum.
Duas vagas de estacionamento subterrâneo e um depósito incluídos no preço.
O Clube com restaurante, campo de golfe, academia e spa fica a apenas 5 minutos a pé.
10 minutos de carro até a cidade de Estepona.
20 minutos de carro até Puerto Banus.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Casares Playa é a parte costeira do município de Casares, uma zona balnear em desenvolvimento entre Estepona e Manilva que tem atraído uma vaga de empreendimentos modernos de apartamentos e villas. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa aos resorts mais movimentados, com praias amplas e vistas, perto do conceituado resort Finca Cortesín. A propriedade é composta maioritariamente por apartamentos contemporâneos e moradias em banda em complexos à beira-mar e perto da praia, com piscinas e jardins, além de algumas villas, geralmente com boa relação qualidade-preço para uma localização em primeira linha da costa.
48% abaixo do preço típico
Cerca de 48% abaixo do preço típico em Casares Playa. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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