5 Quartos·4 Casas de banho·330 m²·833 m² lote
Esta villa isolada está situada na primeira linha do La Cala Golf Resort. Oferece 5 quartos, 4 casas de banho, 330 m² construídos e 120 m² de área de terraço. A localização proporciona vistas abertas para o golfe a partir de muitos quartos e uma sensação de luminosidade. A disposição é adequada para a vida familiar e entretenimento, com portas e janelas de vidro amplas. Um escritório privado ocupa uma posição elevada com vistas para o golfe. A propriedade apresenta um estilo de resort, com jardins paisagísticos e relvados luxuriantes. Inclui também uma piscina, terraços em pedra e várias áreas de refeições ao ar livre. O jardim conta com palmeiras maduras, buganvílias e plantas mediterrânicas. Está localizada numa das comunidades de golfe mais procuradas da Costa del Sol. La Cala de Mijas fica a 10 minutos. O Aeroporto de Málaga está a aproximadamente 30 minutos.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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