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1 / 42
1.050.000 €

Duplex Em Benahavís

3 Quartos·3 Casas de banho·161 m²

Sobre o imóvel

Situado nas colinas de La Quinta, um dos endereços mais estabelecidos e desejáveis da Costa del Sol, este duplex totalmente renovado oferece uma imediata sensação de tranquilidade, privacidade e luxo refinado. Inserida em uma comunidade fechada segura com monitoramento por CCTV e quatro piscinas comunitárias, a propriedade desfruta de um ambiente tranquilo rodeado de vegetação, ao mesmo tempo em que está a apenas 10 minutos de carro de Puerto Banús, das praias de Marbella e de alguns dos melhores campos de golfe da região.

A casa foi completamente reimaginada com meticulosa atenção aos detalhes, misturando acabamentos refinados com uma estética contemporânea acolhedora. Linhas arquitetônicas limpas, materiais premium e uma escada aberta criam uma forte sensação de volume e conexão entre os espaços de convivência. A luz natural flui facilmente por toda parte, aprimorando o layout em plano aberto e a atmosfera convidativa.

A cozinha totalmente equipada foi projetada tanto para o conforto do dia a dia quanto para receber, conectando-se perfeitamente às áreas de jantar e estar. Em dois níveis, a propriedade oferece três quartos e três banheiros, incluindo uma suíte master elegantemente decorada com um generoso closet e um banheiro en-suite elegante com banheira. Um terceiro quarto en-suite no nível inferior oferece flexibilidade adicional, ideal para hóspedes, escritório em casa ou moradia independente.

A vida ao ar livre também é impressionante, com múltiplos terraços posicionados em diferentes níveis para capturar a paisagem circundante. Incríveis vistas de golfe, panorâmicas das montanhas e vistas do mar se desenrolam por toda a propriedade, enquanto o terraço na cobertura oferece a perspectiva mais espetacular de todas — com a icônica montanha La Concha e o Mar Mediterrâneo se estendendo à distância.

A propriedade também conta com uma licença de turismo válida, tornando-a uma oportunidade atraente tanto para uso privado quanto para investimento em aluguel de curto prazo. Esta é uma casa projetada para aqueles que buscam viver de forma elegante e contemporânea em um dos locais mais procurados de Marbella.

Tipo de imóvelOutro
Preço/m²6.522 €/m²
Ano de construção1996

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
161 m²
Terraço
37 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
D
Ano de construção
1996

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Totalmente mobilado
Vista panorâmica
Condomínio fechado
Segurança 24h

Explorar a localização

Benahavís, BenahavísAbrir no Google Maps
Benahavís, Benahavís

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.522 €/m²
Típico em Benahavís6.229 €/m²

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Duplex in Benahavís
1.050.000 €
Benahavís · Ref: R5400577
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.680 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.050.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
85.800 €
Total para comprar1.135.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
400.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano608 €
Taxas de condomínio4.020 €
Taxa de recolha de lixo18 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Duplex à venda em Benahavís | €1,050,000 | Spain Developments