+34 656 450 023
1 / 32
480.000 €

Apartamento Renovado Com Vista Para O Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·101 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento renovado em Bel Air oferece vistas para o mar, jardim e a montanha La Concha a partir de um terraço privativo. É um apartamento no primeiro andar com 2 quartos, 2 casas de banho, 101 m² construídos e um terraço de 12 m². A orientação não está indicada. No interior, possui uma sala de estar e jantar em open-plan, uma cozinha totalmente equipada, roupeiros embutidos e casas de banho completas. Está totalmente renovado e inclui um sistema domótico. É oferecido mobilado, mas a informação sobre isso não está indicada. No exterior, há um terraço privado, uma vaga de estacionamento e uma arrecadação. A comunidade fechada conta com uma grande piscina, jardins tropicais, áreas de BBQ e piqueniques, e um parque infantil. Bel Air fica a minutos da praia, supermercados, restaurantes e campos de golfe, e em frente ao Bel Air Tennis & Padel Club.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.752 €/m²
Ano de construção2002

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
101 m²
Terraço
12 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
E
Ano de construção
2002

Características

Perto do golfe
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Casa de banho privativa

Explorar a localização

Bel Air, MálagaAbrir no Google Maps
Bel Air, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Ver mais imóveis em Bel Air
Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em Bel Air entre 400.000 € e 600.000 €.

Middle Floor Apartment in Bel Air
480.000 €
Bel Air · Ref: R5401048
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.682 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel480.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
40.200 €
Total para comprar520.200 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
184.200 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano493 €
Taxas de condomínio1.596 €
Taxa de recolha de lixo120 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Bel Air | €480,000 | Spain Developments