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399.000 €

Apartamento No Rés-Do-Chão Em La Mairena

2 Quartos·2 Casas de banho·129 m²

Sobre o imóvel

Apartamento bonito, rodeado pela natureza, localizado em um complexo residencial pitoresco com amplos jardins mediterrâneos. O complexo oferece um ambiente tranquilo e seguro, com videovigilância, quadra de paddle e três piscinas comunitárias. Fica a poucos minutos de todas as comodidades de Elviria, prestigiadas escolas internacionais, renomados campos de golfe e algumas das melhores praias de Marbella. O imóvel possui uma sala de estar e jantar espaçosa e iluminada com lareira, dois quartos e dois banheiros. A cozinha é totalmente equipada, e o quarto principal conta com um elegante banheiro privativo e um prático closet separado. Além disso, há uma lavanderia localizada na varanda, que foi fechada com cortinas de vidro, permitindo desfrutar desse espaço durante todo o ano. Pisos de mármore de alta qualidade e armários embutidos estão entre os destaques. O preço inclui uma vaga de estacionamento e um depósito. Uma excelente oportunidade para desfrutar da tranquilidade da natureza e da proximidade das atraçoes de Marbella.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²3.093 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
129 m²
Terraço
15 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2005

Características

Perto do golfe
Perto da natureza
Ar condicionado
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos
Cozinha equipada

Explorar a localização

La Mairena, MálagaAbrir no Google Maps
La Mairena, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Mairena é uma comunidade residencial elevada e verdejante nas colinas acima de Elviria, na fronteira entre Marbella e Ojén. Situada entre sobreiros e pinheiros em altitude, é valorizada pelo seu ar mais fresco, vistas panorâmicas para o mar até Gibraltar e o Norte de África, e por um ambiente tranquilo e natural, tendo no seu centro a escola internacional ECOS, de currículo alemão. As propriedades são principalmente moradias, apartamentos de baixa altura e casas geminadas em complexos ajardinados, atraindo famílias e quem procura vistas e tranquilidade com fácil acesso à costa.

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Preço em contexto

Este imóvel3.093 €/m²
Típico em La Mairena3.920 €/m²

21% abaixo do preço típico

Cerca de 21% abaixo do preço típico em La Mairena. Ótimo valor para esta localização.

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Ground Floor Apartment in La Mairena
399.000 €
La Mairena · Ref: R5401171
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.398 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel399.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
33.720 €
Total para comprar432.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
153.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em La Mairena | €399,000 | Spain Developments