5 Quartos·5 Casas de banho·368 m²
Existem propriedades que impressionam… e depois há aquelas que ficam com você. Este excepcional duplex penthouse em Monte Paraíso pertence firmemente à última categoria.
Inserida em uma das comunidades fechadas mais prestigiosas da Golden Mile de Marbella, esta residência não é apenas uma casa, é uma obra de arte viva. Recentemente renovada com os mais altos padrões, cada detalhe foi cuidadosamente elaborado, criando um espaço onde arquitetura, luz e design se unem em perfeita harmonia.
Com uma impressionante área construída total de 368 m² e amplos terraços de 98 m², a propriedade oferece uma rara sensação de volume e abertura. No momento em que você entra, é recebido por um fluxo contínuo de tons naturais, acabamentos sob medida e vistas panorâmicas do mar que imediatamente capturam sua atenção e nunca mais a soltam.
O espaço de estar principal é projetado para conforto e impacto, abrindo-se facilmente para grandes terraços que emolduram vistas ininterruptas do Mediterrâneo. Seja recebendo convidados ou desfrutando de momentos tranquilos, a conexão entre a vida interna e externa é simplesmente impecável.
A propriedade conta com cinco amplos quartos com banheiro privativo, cada um oferecendo privacidade e elegância, junto com um banheiro adicional para hóspedes. Cada cômodo foi projetado com uma estética refinada, quase como uma galeria, onde a simplicidade encontra a sofisticação.
Os próprios terraços são uma extensão da experiência de viver, oferecendo várias áreas para refeições, relaxamento e entretenimento, tudo em meio a vistas panorâmicas do mar e cercanias luxuriantes. É aqui que a verdadeira essência da vida em Marbella se desdobra.
Monte Paraíso é renomado por seu excepcional nível de segurança e oferta de estilo de vida. Os residentes desfrutam de segurança 24 horas, serviço de concierge, lindos jardins tropicais bem cuidados, múltiplas piscinas externas, uma piscina interna aquecida, academia totalmente equipada, instalações de spa e playgrounds para crianças.
Apesar de sua tranquilidade e privacidade, a localização é imbatível, a poucos momentos da praia, da cidade de Marbella e dos melhores restaurantes e comodidades que a Golden Mile tem a oferecer.
Esta não é apenas mais uma cobertura no mercado. É uma oportunidade rara de possuir uma residência verdadeiramente única, onde design, escala, localização e vistas se unem de uma forma que é cada vez mais difícil de encontrar.
Uma propriedade para aqueles que já viram de tudo… e ainda estão em busca de se impressionar.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.
Topo do mercado: 22% acima do preço típico
Mais cerca de 22% acima do preço típico em The Golden Mile. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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