2 Quartos·2 Casas de banho·98 m²·140 m² lote
Este encantador apartamento em Torrequebrada destaca-se por uma característica verdadeiramente especial: o seu espetacular jardim privativo de canto com 140 m², carinhosamente criado e mantido pelo seu proprietário original.
Projetado como uma verdadeira oásis mediterrânea, o jardim apresenta árvores frutíferas, plantas vegetais, flores e áreas verdes exuberantes que criam um estilo de vida ao ar livre tranquilo e único. Posicionado em um canto dentro de uma comunidade fechada segura, oferece excepcional privacidade e tranquilidade, sem exposição direta à rua e uma atmosfera remarkavelmente silenciosa.
O espaço externo também inclui uma elegante pérgola elétrica com um toldo retrátil para maior sombra e conforto, além de várias áreas para aproveitar ao longo do dia, incluindo um jacuzzi, área de refeições ao ar livre, cantinhos para relaxar e um pequeno parque infantil. Apesar de estar próximo à praia e a todas as comodidades, a propriedade permanece surpreendentemente silenciosa, tornando-se uma raridade na Costa del Sol.
Imagine acordar cada manhã em uma casa perfeitamente orientada para capturar o calor do sol poente, permitindo que você desfrute de luz natural durante todo o dia. A sombra móvel cuidadosamente projetada cria o equilíbrio ideal entre a luz do sol e o conforto, transformando o terraço em um refúgio convidativo durante todas as estações. Daqui, vistas agradáveis sobre o exuberante jardim privativo se misturam harmoniosamente com vislumbres do Mediterrâneo, criando um cenário que inspira relaxamento e bem-estar.
Ao entrar no apartamento, você encontrará uma residência iluminada e acolhedora, pronta para ser desfrutada desde o primeiro dia. A disposição foi cuidadosamente projetada para combinar conforto e funcionalidade, oferecendo dois quartos espaçosos, dois banheiros, uma cozinha totalmente equipada e uma elegante sala de estar que flui perfeitamente para o terraço e magnífico jardim privativo, ampliando o espaço de vida ao ar livre.
Como parte de uma comunidade fechada exclusiva, os residentes se beneficiam de segurança 24 horas, jardins comuns lindamente paisagísticos e uma deslumbrante piscina com vista para o mar. A atmosfera é de serenidade e exclusividade, oferecendo o ambiente perfeito para quem busca privacidade, segurança e um estilo de vida mediterrâneo relaxado.
Uma das maiores vantagens da propriedade é a sua localização excepcional em Torrequebrada, uma das áreas residenciais mais procuradas de Benalmádena. A praia está a apenas 2 minutos a pé, permitindo que você desfrute do estilo de vida mediterrâneo sem a necessidade de carro.
A uma agradável distância a pé, de aproximadamente 5 a 15 minutos, você encontrará alguns dos restaurantes à beira-mar mais renomados da área. O Yucas, famoso por suas espetaculares vistas do mar e pôr do sol, tornou-se um dos destinos gastronômicos mais icônicos de Benalmádena. O Trocadero Benalmádena oferece uma atmosfera exclusiva de beach club, combinando a cozinha mediterrânea com um entorno elegante. O Restaurante La Viborilla, localizado ao lado de uma das mais belas enseadas da área, é muito apreciado por seu ambiente descontraído à beira-mar e frutos do mar frescos.
As belas praias de Playa de Torrequebrada e Playa de La Viborilla estão a uma curta distância a pé, enquanto a Playa Torre Vigía e o popular restaurante à beira-mar La Cala podem ser alcançados em aproximadamente 10 a 15 minutos a pé, oferecendo uma ampla variedade de opções de refeições e lazer à beira-mar durante todo o ano.
As famílias apreciarão a proximidade de uma das escolas internacionais mais prestigiadas da Costa del Sol, localizada a aproximadamente 19 minutos a pé ou apenas 6 minutos de carro. Os entusiastas do golfe desfrutarão de estar a poucos minutos do renomado Torrequebrada Golf Course, um dos clubes de golfe mais estabelecidos e respeitados na Costa del Sol.
A localização também se beneficia de excelente conectividade. O Aeroporto Internacional de Málaga pode ser alcançado em aproximadamente 15 minutos de carro, enquanto o centro da cidade de Málaga, Fuengirola, Marbella e o restante da Costa del Sol são facilmente acessíveis através das autoestradas próximas AP-7 e A-7, assim como por meio de conexões de transporte público.
Torrequebrada é particularmente valorizada por sua combinação única de áreas verdes, desenvolvimentos de baixa densidade, estilo de vida à beira-mar, comunidade internacional, instalações de golfe, excelentes restaurantes e serviços durante todo o ano. Oferece um perfeito equilíbrio entre vida de férias e residência permanente, tornando-a igualmente atraente para famílias, aposentados, proprietários de segunda residência e investidores.
Esta é uma oportunidade rara de desfrutar de um espaço externo verdadeiramente excepcional combinado com conforto, privacidade, paz e uma das melhores localizações residenciais na Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena Costa é a faixa costeira de Benalmádena, desenvolvida em torno do emblemático Puerto Marina, uma das marinas mais fotografadas de Spain. Com praias, um passeio marítimo animado, parques temáticos e um teleférico, é uma zona turística movimentada e familiar, com forte procura por arrendamentos de férias. As propriedades são maioritariamente apartamentos, desde blocos à beira-mar a complexos junto à marina, juntamente com algumas moradias em banda, populares entre investidores e compradores de casas de férias graças às comodidades disponíveis durante todo o ano e aos transportes fáceis.
10% abaixo do preço típico
Cerca de 10% abaixo do preço típico em Benalmadena Costa. Ótimo valor para esta localização.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Apartamento no rés do chão em Benalmadena Costa entre 425.000 € e 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
