5 Quartos·4 Casas de banho·364 m²·648 m² lote
Moradia isolada renovada com belas vistas para o mar e montanha em Torremuelle, Benalmádena. A uma curta distância a pé de uma estação de comboios com ligações diretas ao aeroporto e ao centro de Málaga. As praias locais estão a cerca de 20 minutos a pé.
Destaques da Propriedade:
Quartos: 5 quartos generosamente proporcionados, todos com ar condicionado Casas de banho: 4 casas de banho modernas (incluindo 2 en-suites) Cozinha moderna de luxo totalmente nova, equipada com eletrodomésticos Bosch, além de uma lavandaria separada Ampla sala de estar/jantar em plano aberto com portas que dão diretamente para um grande terraço com vista para o mar
Características Exteriores: Grande piscina privada, várias amplas varandas totalizando mais de 200m² de espaço exterior para refeições e relaxamento
Vistas: Vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e belas vistas para a montanha
Orientação: Orientação privilegiada a Sudoeste, garantindo excelente sol de inverno e sol até ao final da tarde no verão até ao pôr-do-sol
Condição: Totalmente renovada
Situada em um enclave tranquilo e exclusivo, esta moradia é um refúgio de paz e luxo. A recente e abrangente renovação criou um espaço de vida contemporâneo, com ênfase em luminosidade e estilo. Ao sair, há 3 grandes varandas, sendo a maior equipada com cozinha exterior, churrasqueira e áreas de refeições, e na inferior encontra-se uma grande piscina privada cintilante com mais áreas para apanhar sol.
A orientação excecional e ensolarada é uma característica-chave, capturando o melhor do sol mediterrâneo ao longo do dia e até ao final da tarde durante os meses de verão, ao mesmo tempo que proporciona excelente calor durante o inverno.
Localização e Comodidades: A moradia está idealmente localizada na parte alta de Torremuelle, beneficiando de maravilhosas vistas para o mar. Torremuelle é uma área residencial altamente desejável, conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e excelentes ligações de transporte.
Centro de Transportes: Uma caminhada de 10 minutos leva directamente à estação de comboios local de Torremuelle (linha RENFE C1), proporcionando acesso rápido e fácil ao Aeroporto de Málaga, ao centro de Málaga e a Fuengirola, facilitando as viagens. Praias: Apenas 3 minutos de carro ou 20 minutos a pé de várias praias deslumbrantes. Encanto Local: Desfrute da conveniência de estar a uma curta distância do encantador e tradicional povoado espanhol de Benalmádena Pueblo e das suas diversas comodidades, incluindo lojas, restaurantes e bares. Três escolas internacionais privadas estão a poucos minutos de carro, sendo uma delas acessível a pé. Escolas primárias e secundárias públicas também estão nas proximidades. Novo centro de raquetes a uma curta distância, oferecendo 7 campos de padel, 2 campos de ténis, bar, piscina, loja profissional, serviços de fisioterapia e massagens desportivas.
Esta propriedade oferece uma combinação de privacidade, luxo, beleza natural deslumbrante e excelente conveniência, tornando-se o local perfeito para a sua casa espanhola.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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