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1 / 22
1.275.000 €

Moradia Isolada Em Benalmádena

5 Quartos·4 Casas de banho·364 m²·648 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia isolada renovada com belas vistas para o mar e montanha em Torremuelle, Benalmádena. A uma curta distância a pé de uma estação de comboios com ligações diretas ao aeroporto e ao centro de Málaga. As praias locais estão a cerca de 20 minutos a pé.

Destaques da Propriedade:

Quartos: 5 quartos generosamente proporcionados, todos com ar condicionado Casas de banho: 4 casas de banho modernas (incluindo 2 en-suites) Cozinha moderna de luxo totalmente nova, equipada com eletrodomésticos Bosch, além de uma lavandaria separada Ampla sala de estar/jantar em plano aberto com portas que dão diretamente para um grande terraço com vista para o mar

Características Exteriores: Grande piscina privada, várias amplas varandas totalizando mais de 200m² de espaço exterior para refeições e relaxamento

Vistas: Vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e belas vistas para a montanha

Orientação: Orientação privilegiada a Sudoeste, garantindo excelente sol de inverno e sol até ao final da tarde no verão até ao pôr-do-sol

Condição: Totalmente renovada

Situada em um enclave tranquilo e exclusivo, esta moradia é um refúgio de paz e luxo. A recente e abrangente renovação criou um espaço de vida contemporâneo, com ênfase em luminosidade e estilo. Ao sair, há 3 grandes varandas, sendo a maior equipada com cozinha exterior, churrasqueira e áreas de refeições, e na inferior encontra-se uma grande piscina privada cintilante com mais áreas para apanhar sol.

A orientação excecional e ensolarada é uma característica-chave, capturando o melhor do sol mediterrâneo ao longo do dia e até ao final da tarde durante os meses de verão, ao mesmo tempo que proporciona excelente calor durante o inverno.

Localização e Comodidades: A moradia está idealmente localizada na parte alta de Torremuelle, beneficiando de maravilhosas vistas para o mar. Torremuelle é uma área residencial altamente desejável, conhecida pela sua tranquilidade, beleza natural e excelentes ligações de transporte.

Centro de Transportes: Uma caminhada de 10 minutos leva directamente à estação de comboios local de Torremuelle (linha RENFE C1), proporcionando acesso rápido e fácil ao Aeroporto de Málaga, ao centro de Málaga e a Fuengirola, facilitando as viagens. Praias: Apenas 3 minutos de carro ou 20 minutos a pé de várias praias deslumbrantes. Encanto Local: Desfrute da conveniência de estar a uma curta distância do encantador e tradicional povoado espanhol de Benalmádena Pueblo e das suas diversas comodidades, incluindo lojas, restaurantes e bares. Três escolas internacionais privadas estão a poucos minutos de carro, sendo uma delas acessível a pé. Escolas primárias e secundárias públicas também estão nas proximidades. Novo centro de raquetes a uma curta distância, oferecendo 7 campos de padel, 2 campos de ténis, bar, piscina, loja profissional, serviços de fisioterapia e massagens desportivas.

Esta propriedade oferece uma combinação de privacidade, luxo, beleza natural deslumbrante e excelente conveniência, tornando-se o local perfeito para a sua casa espanhola.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.503 €/m²
Ano de construção1986

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
4
Construída
364 m²
Terraço
255 m²
Lote
648 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1986

Características

Perto de escolas
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Churrasco

Explorar a localização

Benalmadena, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.

O que há por perto
Puerto Marina Benalmádena
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 9 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.503 €/m²
Típico em Benalmadena5.543 €/m²

37% abaixo do preço típico

Cerca de 37% abaixo do preço típico em Benalmadena. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Benalmadena
1.275.000 €
Benalmadena · Ref: R5402212
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.468 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.275.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
103.800 €
Total para comprar1.378.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
486.300 €

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Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benalmadena | €1,275,000 | Spain Developments