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525.000 €

Moradia Em Banda Na La Cala Golf

3 Quartos·3 Casas de banho·202 m²

Sobre o imóvel

Características de design de alta qualidade em toda a propriedade.

Localização fantástica, a uma curta distância do clubhouse e das instalações, com vistas abertas para o golfe, montanha e mar.

Dispõe de uma sala de estar espaçosa com lareira, conectando-se a um terraço coberto e jardim privado.

A cozinha está totalmente equipada, com acesso ao pátio-área de lavanderia e aberta para a sala de estar/jantar.

3 grandes quartos, muito independentes e privados, todos com roupeiros embutidos e casas de banho privativas. As 3 casas de banho são completas, com azulejos em mármore de alta qualidade. A casa de banho principal tem aquecimento com piso radiante e banheira de hidromassagem.

Ar condicionado quente/frio em toda a casa e lareira na sala de estar.

Garagem grande e área de armazenamento com acesso direto à propriedade.

Sistema de alarme, vídeo porteiro e estores elétricos em todos os quartos, incluindo sala de estar e cozinha.

À venda não mobilada. As imagens fornecidas são uma sugestão de decoração.

Condomínio fechado com áreas de jardim maravilhosas e duas piscinas.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²2.599 €/m²
Ano de construção2008

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
202 m²
Terraço
45 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2008

Características

Perto do golfe
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Piso em mármore
Cave
Terraço coberto
Terraço privado
Campo de padel

Explorar a localização

La Cala Golf, La Cala GolfAbrir no Google Maps
La Cala Golf, La Cala Golf

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel2.599 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

42% abaixo do preço típico

Cerca de 42% abaixo do preço típico em La Cala Golf. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in La Cala Golf
525.000 €
La Cala Golf · Ref: R5406931
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.840 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel525.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
43.800 €
Total para comprar568.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
201.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em La Cala Golf | €525,000 | Spain Developments