2 Quartos·2 Casas de banho·95 m²
Este apartamento de canto no térreo frente ao mar em La Duquesa oferece vistas para o mar e a praia voltadas para sul. Está próximo a todas as comodidades e à marina.
Possui 2 quartos, 2 banheiros, 95 m2 construídos e um terraço de 27 m2. O apartamento está no térreo e é voltado para o sul. Possui vistas para o mar, praia, jardim e piscina.
O apartamento está em excelente estado e é vendido totalmente mobiliado. Tem ar condicionado, cozinha totalmente equipada, área de serviço, armários embutidos, banheiro privativo, piso em mármore e janelas com vidros duplos. Também conta com um terraço coberto, um terraço privativo, acesso por elevador, proximidade ao transporte e TV via satélite.
Externamente, há uma piscina comunitária e um jardim comunitário. O estacionamento é subterrâneo e em uma garagem. A comunidade é fechada e possui segurança 24 horas. Está localizado em uma urbanização à beira-mar, próximo a campos de golfe, lojas, escolas, ao mar e ao porto.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Duquesa, no município de Manilva, é uma marina e resort de golfe descontraído no extremo oeste da Costa del Sol. Construída em torno de Puerto de la Duquesa e do campo de golfe Duquesa, oferece um autêntico estilo de vida de resort à beira-mar a alguns dos preços mais acessíveis da costa. As propriedades são maioritariamente apartamentos e moradias geminadas, muitas com vistas para o mar ou para o golfe e piscinas comuns, além de algumas villas, o que a torna popular entre compradores de casas de férias focados no valor e residentes permanentes.
Topo do mercado: 62% acima do preço típico
Mais cerca de 62% acima do preço típico em La Duquesa. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
