3 Quartos·3 Casas de banho·197 m²·50 m² lote
Raramente uma residência no rés do chão oferece esta rara combinação: mais de 197 m² de espaço interior sofisticado, um terraço privado de 40 m² com pérgola, um jardim exuberante com um olival espanhol centenário — tudo dentro de um dos endereços fechados mais cobiçados de Sotogrande.
Localizado no enclave exclusivo de Senda Chica na La Reserva de Sotogrande, este deslumbrante apartamento de jardim — construído em 2021 — foi projetado para aqueles que se recusam a comprometer conforto, elegância e estilo de vida.
A RESIDÊNCIA
Ao entrar, há um amplo hall de entrada com armários embutidos que se conecta a uma área de estar e jantar em conceito aberto, bem proporcionada. As janelas do chão ao teto inundam o espaço com luz natural e se abrem diretamente para o jardim privado, borrando a linha entre o interior e o exterior.
A cozinha italiana de última geração é um sonho para chefs: tecnologia de cozimento fantasma diretamente em uma bancada de mármore italiano acabada à mão, um frigorífico-congelador Liebherr estilo americano, forno combinado e micro-ondas Siemens, máquina de lavar louça Miele AutoDos, acessórios de designer Franke e iluminação Pure Alemã da Newhaus. Uma lavanderia separada e totalmente ventilada com máquina de lavar e secar Miele mantém a vida cotidiana discreta e prática.
Três amplos quartos duplos apresentam cada um vidros do chão ao teto que se abrem para o jardim privado, armários embutidos e seu próprio banheiro privativo com revestimento de mármore italiano do chão ao teto, chuveiro walk-in, chuveiros de chuva e manuais Grohe, espelho LED antiembaçante e spray bidê Grohe. Um quarto de WC para hóspedes atende à área de estar principal.
Por toda a parte, o piso de mármore italiano de alta qualidade confere a cada quarto uma atmosfera de luxo discreto e duradouro.
VIDA AO AR LIVRE
O terraço coberto e sombreado por pérgola de 40 m² oferece uma área dedicada para refeições ao ar livre e uma zona de relaxamento — ideal para entretenimento ao ar livre ou simplesmente para relaxar sob o sol de Sotogrande. O jardim privado com grama, suavemente iluminado com luz ambiente e centrado em uma fonte decorativa e uma impressionante oliveira madura, cria uma oásis sereno e privado emoldurado pela paisagem característica de sobreiros de Sotogrande.
ESPECIFICAÇÕES PREMIUM À PRIMEIRA VISTA
• Sistema de controle climático aerotérmico Mitsubishi Ecodan com aquecimento/refrescamento reversível — conforto durante todo o ano, baixos custos operacionais • Vidros duplos em toda a parte • Piso de mármore italiano completo e revestimento de banheiro • Acessórios Grohe em todos os banheiros • Eletrodomésticos Miele na cozinha e lavanderia • Iluminação de ambiente no jardim e fonte decorativa • Duas vagas de estacionamento subterrâneo
AMENIDADES COMUNITÁRIAS DE CLASSE MUNDIAL
As instalações comuns de La Reserva de Sotogrande são excepcionais: quase 5 hectares de natureza, um complexo de lazer de 8.000 m² com piscina, quadras de padel, uma academia totalmente equipada e trilhas cênicas através da floresta de sobreiros. Os residentes também se beneficiam do acesso ao La Reserva Club, ao La Reserva Golf Club e ao icônico La Reserva Beach Club, com uma variedade completa de esportes de tênis, padel e esportes aquáticos.
LOCALIZAÇÃO
Perfeitamente posicionado dentro da La Reserva de Sotogrande — uma das comunidades fechadas mais prestigiadas da Costa del Sol — esta casa fica a minutos de:
• Sotogrande International School • Santa María Polo Club • Sotogrande Marina e restaurantes de alta gastronomia • Valderrama Golf Club (anfitrião da Ryder Cup 1997) • As praias, boutiques e restaurantes de Sotogrande
DETALHES DO IMÓVEL
Área construída: 197 m² interior + 40 m² de terraço Lote: 163 m² Total construído: 400 m² Quartos: 3 duplos Banheiros: 4 (3 suítes + 1 WC para convidados) Ano de construção: 2021 Estacionamento: 2 vagas subterrâneas Certificação energética: Em andamento
Uma oportunidade rara de adquirir uma casa de luxo pronta para morar em um dos endereços residenciais mais procurados de Sotogrande.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Sotogrande é um dos resorts residenciais mais exclusivos da Europa, situado logo após a fronteira com a província de Cádis, no extremo oeste da Costa del Sol. Planeado de raiz nos anos 1960, foi desenvolvido em torno de campos de golfe de classe mundial (entre eles Valderrama e La Reserva), uma grande marina, campos de polo e uma das principais escolas internacionais de Espanha. O resultado é uma comunidade privada, de baixa densidade, com moradias espaçosas e apartamentos de qualidade que parece um mundo à parte em relação aos resorts mais movimentados a leste. Os compradores aqui são normalmente famílias e entusiastas do golfe ou do polo à procura de espaço, privacidade e segurança, mais do que vida noturna. Sotogrande divide-se em zonas distintas: a arborizada e consolidada Sotogrande Costa, perto da marina, a elevada Sotogrande Alto em redor do golfe, e a mais recente zona de La Reserva, mais acima.
Em linha com o preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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