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1 / 15
389.000 €

Apartamento Com Vista Para O Golfe

2 Quartos·2 Casas de banho·80 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento de 2 quartos localiza-se em La Cala Golf, com vistas abertas para o golfe e para a montanha. Oferece 2 casas de banho, 80 m² de área construída e um terraço de 23 m², virado a sul. A disposição inclui um quarto para hóspedes e uma casa de banho de serviço. Possui ar condicionado, cozinha totalmente equipada, estores elétricos, internet e acesso por elevador. A propriedade está em excelente estado e vem com mobília opcional. Do lado de fora, conta com um terraço privado e um terraço coberto. A comunidade oferece uma piscina comum, jardim comum, segurança 24 horas e sistema de irrigação automático. O estacionamento está incluído em uma vaga na garagem coberta. Localiza-se dentro de um resort de golfe, próximo ao golfe, em Mijas Costa. O ambiente é propício para uma vida tranquila, com vistas desobstruídas e fácil acesso ao espaço exterior.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.863 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
80 m²
Terraço
23 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim

Características

Perto do golfe
Ar condicionado
Elevador
Wi‑Fi
Terraço coberto
Terraço privado
Vista panorâmica
Condomínio fechado

Explorar a localização

La Cala Golf, La Cala GolfAbrir no Google Maps
La Cala Golf, La Cala Golf

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel4.863 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

Topo do mercado: 9% acima do preço típico

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Middle Floor Apartment in La Cala Golf
389.000 €
La Cala Golf · Ref: R5407351
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.363 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel389.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
32.920 €
Total para comprar421.920 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
149.620 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano730 €
Taxas de condomínio2.880 €
Taxa de recolha de lixo100 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em La Cala Golf | €389,000 | Spain Developments