3 Quartos·4 Casas de banho·173 m²
O conforto e a tecnologia foram cuidadosamente integrados em toda a propriedade. O aquecimento radiante está instalado no piso térreo e nas casas de banho do andar superior, enquanto um sistema de ar condicionado Daikin com grelhas motorizadas Airzone permite o controlo climático independente em quatro zonas distintas. A iluminação, o aquecimento, o ar condicionado e os sistemas de alarme podem ser controlados diretamente a partir do seu telefone, proporcionando conveniência moderna sem esforço em todos os níveis. Um sistema de rede profissional Unifi garante cobertura WiFi rápida e fiável em toda a casa.
No andar superior, a propriedade oferece três quartos bem proporcionados e duas casas de banho elegantes, concebidas com materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos requintados. O quarto principal oferece um retiro calmo e privado, enquanto os outros quartos oferecem flexibilidade para vida em família, hóspedes ou trabalho em casa.
Uma das principais características da propriedade é o impressionante terraço no telhado com aproximadamente 40 m², que oferece um espaço privado para entreter, tomar sol ou relaxar enquanto desfruta das vistas abertas e do sol de Marbella. A casa também beneficia de duas vagas de estacionamento privadas localizadas em garagens separadas, bem como de um espaço de armazenamento de aproximadamente 7 m².
O Balcón de Golf é uma comunidade residencial bem estabelecida no coração de Nueva Andalucía, conhecida pela sua localização pacífica e pela proximidade a renomados campos de golfe, escolas internacionais, restaurantes, praias e à marina de Puerto Banús. A comunidade está a passar por um projeto de renovação significativo focado nas fachadas e elementos estruturais, aumentando ainda mais o valor e a atratividade a longo prazo do empreendimento.
Esta é uma oportunidade excecional para adquirir uma moradia em banda totalmente modernizada em uma das localizações mais convenientes e estabelecidas de Marbella.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Nueva Andalucía é o vale residencial diretamente atrás de Puerto Banús, famoso como o 'Vale do Golfe' de Marbella pelo conjunto de campos — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — no seu coração. Oferece uma alternativa mais descontraída e orientada para famílias em relação à marina, mantendo-a a uma distância que pode ser percorrida a pé ou de bicicleta, e inclui de tudo, desde apartamentos de golfe e moradias em banda até villas de grande dimensão. A zona é popular entre residentes permanentes e proprietários de longa estadia pelo seu espaço, áreas verdes e comodidades, incluindo o conhecido mercado de rua de sábado e uma boa escolha de escolas internacionais nas proximidades. Os preços situam-se abaixo da primeira linha de Puerto Banús, mas refletem a desejabilidade do cenário de golfe.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
