2 Quartos·2 Casas de banho·108 m²
Moradia lindamente reformada com vistas parciais para o mar e a poucos passos da praia.
Ideiramente localizada a poucos momentos das largas praias de areia de La Cala de Mijas, esta moradia lindamente renovada oferece vistas parciais para o mar a partir do seu solário no telhado e fácil acesso aos famosos chiringuitos (barracas de praia) da região e à pitoresca passadeira costeira.
Esta propriedade foi reformada com um alto padrão e está distribuída em três níveis.
No piso térreo, você encontra uma área de estar e jantar contemporânea e iluminada em plano aberto, que cria um espaço acolhedor para relaxamento e entretenimento. Grandes portas de terraço abrem diretamente para os belamente cuidados jardins comunitários e piscina, onde você pode desfrutar de maravilhosas vistas para o mar.
O primeiro andar apresenta dois quartos espaçosos e elegantes, sendo que o quarto principal conta com uma casa de banho en-suite moderna, enquanto uma segunda casa de banho familiar serve o quarto adicional.
Em um nível superior, você encontra um amplo solário no telhado e uma área de jantar ao ar livre, proporcionando o cenário perfeito para desfrutar de vistas encantadoras do mar, sol e refeições ao ar livre durante todo o ano.
Situada em uma das áreas mais desejadas da Costa del Sol, a propriedade está a uma curta distância da praia, de comodidades locais, restaurantes e lojas, enquanto Marbella e Fuengirola estão a poucos minutos de carro.
Se você está procurando uma residência permanente, uma casa de férias ou uma lucrativa oportunidade de investimento, esta propriedade atende a todos os critérios.
Características principais:
Moradia estilo mediterrâneo totalmente renovada. A curta distância da praia. Acesso direto a jardins comunitários e piscina. 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho. Solário no telhado com área de jantar ao ar livre. Localização privilegiada perto de La Cala de Mijas. Excelente potencial para aluguer de férias. Licença turística já em vigor.
Uma propriedade pronta para habitar em uma localização costeira excepcional, pronta para desfrutar desde o primeiro dia.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.
21% abaixo do preço típico
Cerca de 21% abaixo do preço típico em Calahonda. Ótimo valor para esta localização.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em banda em Calahonda entre 400.000 € e 600.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
