2 Quartos·2 Casas de banho·128 m²
Este apartamento no rés-do-chão encontra-se na Jade Tower em Fuengirola, a apenas 100 metros da praia. Oferece uma sensação de privacidade num complexo residencial moderno, com uma localização privilegiada na cidade.
Possui 2 quartos, 2 casas de banho, 128 m² construídos e um terraço de 72 m². A habitação está no rés-do-chão e desfruta de uma luminosidade aberta.
Interiormente, tem 86 m² de espaço. O layout inclui uma cozinha de designer que se abre para a sala de estar. O quarto principal é em suite. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural. A propriedade é apresentada com acabamentos de alta qualidade e características de casa inteligente.
Externamente, conta com um terraço e um jardim privado. Uma vaga de estacionamento e um arrumo estão incluídos. A comunidade oferece uma piscina exterior, piscina infantil, piscina interior aquecida, spa, sauna, jacuzzi, ginásio, espaço de coworking, sala de cinema privada, gastro-bar, jardins paisagísticos, segurança e acesso inteligente.
Está perto de restaurantes, lojas, áreas de lazer e todas as comodidades necessárias. O Aeroporto Internacional de Málaga está a 20 minutos e Marbella também a 20 minutos.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.