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1 / 24
515.000 €

Apartamento Com Vista Para O Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·125 m²·125 m² lote

Sobre o imóvel

Este apartamento no primeiro andar em Caleta de Vélez oferece uma vida diária fácil na procurada urbanização Alexia. Possui 3 quartos, 2 casas de banho e 125 m2 de área construída. A distribuição é moderna e luminosa, com uma sala de estar e sala de jantar em conceito aberto. O imóvel está em boas condições e não é descrito como mobilado. A varanda tem 0 m2 na fonte, e o apartamento é virado para norte. O edifício dispõe de uma piscina comum e áreas comuns bem cuidadas. A venda inclui duas vagas de estacionamento privativas e uma arrecadação na garagem subterrânea. A praia fica a 4 minutos a pé. O porto de Caleta de Vélez está a cerca de 500 metros de distância e o campo de golfe a menos de 800 metros. Há lojas nas imediações, e um supermercado Aldi está a uma curta caminhada. O mercado semanal acontece mesmo à porta aos sábados.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.120 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
125 m²
Lote
125 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Ar condicionado
Elevador
Arrecadação
Vidros duplos

Explorar a localização

Caleta de Vélez, Caleta de VélezAbrir no Google Maps
Caleta de Vélez, Caleta de Vélez

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Middle Floor Apartment in Caleta de Vélez
515.000 €
Caleta de Vélez · Ref: R5408518
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.805 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel515.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
43.000 €
Total para comprar558.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
197.500 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Caleta de Vélez | €515,000 | Spain Developments