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1.675.000 €

Moradia Em Banda Em Primeira Linha de Golf

3 Quartos·2 Casas de banho·315 m²·40 m² lote

Sobre o imóvel

Esta moradia em banda recentemente renovada encontra-se em La Quinta, Benahavís, Marbella, ao lado do Campo de Golf La Quinta. Oferece vistas desimpedidas para o mar, para o golf e para as montanhas. A propriedade possui 3 quartos, 2 casas de banho, 315 m2 construídos e 148 m2 de espaço de terraço. Distribui-se por 3 níveis e orienta-se para as vistas a partir de uma posição elevada em primeira linha de golf. No interior, a casa está totalmente integrada com controlo inteligente KNX para clima, aquecimento radiante, iluminação e um sistema de áudio de 6 zonas. Possui um layout em open space e uma cozinha personalizada da Porcelanosa com eletrodomésticos Miele. A casa está totalmente renovada e apresentada como uma propriedade pronta a habitar. No exterior, conta com um terraço, jardim privado e solário no telhado com cozinha exterior, área de refeições, espaço lounge, espreguiçadeiras e chuveiro exterior. A localização é ao lado do Campo de Golf La Quinta numa área procurada de Marbella.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²5.317 €/m²
Ano de construção2026

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
315 m²
Terraço
148 m²
Lote
40 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Ano de construção
2026

Características

Primeira linha de golfe
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.317 €/m²
Típico em La Quinta6.389 €/m²

17% abaixo do preço típico

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Townhouse in La Quinta
1.675.000 €
La Quinta · Ref: R5410492
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.870 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.675.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
135.800 €
Total para comprar1.810.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
638.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano789 €
Taxas de condomínio4.596 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em La Quinta | €1,675,000 | Spain Developments