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1 / 40
2.190.000 €

Apartamento Remodelado Com Terraço

3 Quartos·5 Casas de banho·210 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento totalmente remodelado está localizado na Cascada de Camoján, na Milla de Ouro de Marbella, em um ambiente residencial tranquilo e com vistas parciais para o mar. Trata-se de um apartamento no meio do andar, com 3 quartos, 5 casas de banho, 210 m² construídos e um terraço de 58 m². A sala de estar é iluminada e espaçosa, com janelas do chão ao teto que se abrem para o terraço. A cozinha em plano aberto tem um design moderno e clean, com uma área de refeições na ilha central e uma área de lavandaria separada. A propriedade está acabada em tons neutros suaves, com pisos de madeira e azulejos, aquecimento por piso radiante na sala de estar e em todas as casas de banho, e um sistema Air Zone em todos os quartos. Foi remodelada a um padrão muito elevado e é vendida com um interior mobilado. O terraço é parcialmente coberto e tem espaço para refeições, uma área de relaxamento e uma cozinha exterior. Inclui 2 vagas de estacionamento subterrâneo e 1 arrecadação. A comunidade conta com áreas comuns bem cuidadas e uma sauna. O centro histórico de Marbella fica a cerca de 5 minutos de carro, e as praias da Milla de Ouro estão a menos de 2 quilómetros de distância.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²10.429 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
5
Construída
210 m²
Terraço
58 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Elevador

Explorar a localização

The Golden Mile, The Golden MileAbrir no Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Preço em contexto

Este imóvel10.429 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

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Middle Floor Apartment in The Golden Mile
2.190.000 €
The Golden Mile · Ref: R5410705
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca7.675 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.190.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
177.000 €
Total para comprar2.367.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
834.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.800 €
Taxas de condomínio5.952 €
Taxa de recolha de lixo380 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em The Golden Mile | €2,190,000 | Spain Developments