+34 656 450 023
1 / 79
4.600.000 €

Vila Renovada Com Vista Para O Mar

8 Quartos·8 Casas de banho·584 m²·2600 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila independente renovada está localizada em Rancho Domingo, Benalmádena, e possui vistas para o mar, montanha e abertas. Oferece total privacidade e uma orientação voltada para sul. A vila tem 8 quartos, 8 banheiros, 584 m2 de área construída e 350 m2 de espaço de terraço. Está distribuída em 2 andares, com orientação sul, sudoeste e oeste. Interiores luminosos aproveitam ao máximo as vistas. A casa possui móveis de alta qualidade em todo o espaço. Está totalmente renovada com altos padrões. Entre os recursos de conforto estão aquecimento por piso radiante, sistema de refrigeração central e controle climático independente em cada ambiente. Um apartamento independente para hóspedes acrescenta flexibilidade. No exterior, há jardins paisagísticos, uma horta e acesso separado para manutenção da piscina e do jardim. O estacionamento inclui uma garagem para 3 carros e estacionamento externo para mais 3. Rancho Domingo fica a minutos das praias, de Benalmádena Pueblo e de comodidades essenciais. Oferece um ambiente residencial privado perto da costa.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²7.877 €/m²
Ano de construção1970

Detalhes do imóvel

Quartos
8
Casas de banho
8
Construída
584 m²
Terraço
350 m²
Lote
2600 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1970

Características

Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento central
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Apartamento de hóspedes
Arrecadação

Explorar a localização

Benalmadena, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmadena, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 9 km
Ver mais imóveis em Benalmadena

Preço em contexto

Este imóvel7.877 €/m²
Típico em Benalmadena5.543 €/m²

Topo do mercado: 42% acima do preço típico

Mais cerca de 42% acima do preço típico em Benalmadena. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Benalmadena entre 4.000.000 € e 5.250.000 €.

Detached Villa in Benalmadena
4.600.000 €
Benalmadena · Ref: R5411632
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca16.120 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.600.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
369.800 €
Total para comprar4.969.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.749.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benalmadena | €4,600,000 | Spain Developments