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1 / 22
500.000 €

Duplex Penthouse Renovado

2 Quartos·1 Casas de banho·115 m²

Sobre o imóvel

Este duplex penthouse renovado em Torremolinos oferece 115 m² de espaço habitável e uma sensação de luminosidade e abertura. Possui 2 quartos e 1 banheiro. A propriedade é um duplex penthouse, com orientação privilegiada e vistas desobstruídas. O andar principal conta com uma sala de estar ampla e uma cozinha separada totalmente equipada. A área de dormir também está neste nível. O banheiro inclui um chuveiro em estilo japonês. O andar superior acrescenta uma segunda sala de estar e acesso a um terraço de mais de 43 m². A casa está em excelente estado e é vendida mobiliada, conforme descrição da fonte, pronta para uso. Possui ar condicionado tipo split em todos os cômodos, painéis solares e eficiência energética Classe A. O complexo é privado e tranquilo, com piscina comunitária, áreas ajardinadas e estacionamento comunitário. Está localizado a 1 km da praia, em Torremolinos, com espaço para desfrutar da vida ao ar livre e vistas para o mar e as montanhas.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²4.348 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
1
Construída
115 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
A

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Vidros duplos
Cozinha equipada

Explorar a localização

Torremolinos, MálagaAbrir no Google Maps
Torremolinos, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Torremolinos foi o resort que lançou o turismo da Costa del Sol nos anos 1960 e, após anos de reinvestimento, ressurgiu como uma vibrante cidade costeira com boa relação qualidade-preço. Longas praias de areia, o restaurado bairro piscatório de Carihuela e uma atmosfera inclusiva e cosmopolita dão-lhe um caráter distinto, enquanto a sua proximidade de Málaga e do aeroporto a torna excecionalmente conveniente. O mercado imobiliário é predominantemente composto por apartamentos, desde blocos clássicos à beira-mar até imóveis renovados e novos, o que mantém os preços acessíveis e a procura por arrendamento elevada. É um ponto de entrada popular para compradores que querem uma cidade de praia onde se pode andar a pé, a poucos minutos do aeroporto.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 6 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.348 €/m²
Típico em Torremolinos6.736 €/m²

35% abaixo do preço típico

Cerca de 35% abaixo do preço típico em Torremolinos. Ótimo valor para esta localização.

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Penthouse Duplex in Torremolinos
500.000 €
Torremolinos · Ref: R5411725
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.752 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel500.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
41.800 €
Total para comprar541.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
191.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano285 €
Taxas de condomínio1.800 €
Taxa de recolha de lixo140 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Torremolinos | €500,000 | Spain Developments