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1 / 20
1.495.000 €

Vila Isolada Com Vista Mar

4 Quartos·4 Casas de banho·413 m²·900 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vila isolada em El Chaparral tem vista para o mar e está situada perto da praia, junto ao Mar Mediterrâneo. Oferece 4 quartos, 4 casas de banho, 413 m2 construídos e 120 m2 de terraços. A área principal de estar é em plano aberto e conecta-se aos terraços e à piscina. A cozinha foi recentemente renovada e inclui uma área de refeições e uma lavandaria separada. Três quartos de hóspedes têm casas de banho privativas, e a suíte principal ocupa todo o andar superior com um terraço privado. No exterior, há uma piscina, jardins paisagísticos, uma entrada privativa e uma garagem para quatro carros. O terreno elevado em canto proporciona privacidade e sol. Situa-se ao lado do El Chaparral Golf, a cerca de 200 metros do mar, e a minutos de La Cala de Mijas e Fuengirola. Escolas internacionais, restaurantes, comércio e outras comodidades também estão nas proximidades.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.620 €/m²
Ano de construção1990

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
413 m²
Terraço
120 m²
Lote
900 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
E
Ano de construção
1990

Características

Perto do golfe
Perto da praia
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos

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El Chaparral, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Detached Villa in El Chaparral
1.495.000 €
El Chaparral · Ref: R5412241
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.239 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.495.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
121.400 €
Total para comprar1.616.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
569.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.848 €
Taxa de recolha de lixo150 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em El Chaparral | €1,495,000 | Spain Developments