4 Quartos·3 Casas de banho·240 m²·721 m² lote
Vila isolada encantadora localizada na tranquila urbanização em cerros do lago, Istán, a apenas 10 minutos de Puerto Banús e das praias de Marbella. A propriedade desfruta de uma posição elevada com vistas panorâmicas excepcionais sobre o lago de Istán, o Mar Mediterrâneo, Gibraltar e a montanha La Concha. Vistas que estão verdadeiramente entre as melhores da região.
Situada num terreno de 721 m², a vila oferece 204 m² de espaço interior distribuído por um layout distinto que proporciona tanto conforto para a vida familiar quanto excelente flexibilidade. A casa principal, de um só andar, é composta por uma sala de estar e de jantar em plano aberto com lareira, uma cozinha totalmente equipada com ilha em granito e bancada para refeições, lavandaria, três quartos e dois banheiros. As áreas de estar abrem diretamente para uma grande terraço elevado com piscina em forma de rim, onde as vistas panorâmicas podem ser apreciadas ao longo do dia.
Acima da ala da garagem, um estúdio completamente independente com entrada privada, banheiro em suíte e seu próprio terraço acrescenta significativa versatilidade à propriedade — ideal como suite para hóspedes, unidade de aluguel ou escritório em casa. A garagem, atualmente usada como escritório, retém a opção de ser convertida de volta para o seu uso original. Um caminho central no jardim conecta ambas as alas e leva a um jardim privado com chuveiro externo. Abaixo do terraço da piscina, uma sala de manutenção dedicada e espaço de armazenamento generoso completam a oferta.
A casa principal está em boas condições e pronta para habitar. O estúdio e o escritório na garagem apresentam uma oportunidade clara de valorização. Uma renovação cosmética desses dois espaços refletiria imediatamente no valor total da propriedade, tornando esta uma proposta atrativa tanto para usuários finais quanto para investidores.
Uma rara combinação de paz, privacidade, beleza natural e acessibilidade. Propriedades com esta localização, estas vistas e este potencial raramente surgem no mercado em Istán.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Istán é uma aldeia tradicional de montanha a noroeste de Marbella, situada junto ao reservatório de La Concepción, nas encostas da Sierra de las Nieves. Conhecida como a nascente da Costa del Sol pela sua abundância de água, é um dos locais mais preservados e de mais fácil acesso a partir da costa. A propriedade aqui consiste sobretudo em casas de aldeia e algumas moradias no campo, atraindo compradores que procuram natureza, tranquilidade e autenticidade em vez de comodidades de resort. Os preços estão entre os mais acessíveis da área de Marbella.
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Cerca de 36% abaixo do preço típico em Istán. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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