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1 / 20
495.000 €

Apartamento Com Vista Para O Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·97 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento moderno no segundo andar está localizado em Montemar, Torremolinos. Possui um terraço privado com vista para o mar e uma entrada segura. O apartamento oferece 2 quartos, 2 casas de banho, 97 m2 de área construída e um terraço de 9 m2. Situado no segundo andar, apresenta um estilo contemporâneo. O layout é em conceito aberto, com uma área de estar e jantar e uma cozinha equipada. Construído em 2024, encontra-se em condições modernas. Possui ar condicionado e ventiladores de teto. O apartamento é vendido sem detalhes de mobiliário especificados. No exterior, há um terraço privado. O edifício conta com piscina, parque infantil, sala multifuncional, acesso por elevador, lugar de estacionamento subterrâneo e entrada segura. Fica a uma curta distância da praia, estação de trem, lojas e serviços locais. O centro da cidade de Málaga está a 12 km e o Aeroporto Internacional de Málaga a 4 km.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²5.103 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
97 m²
Terraço
9 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
C
Ano de construção
2024

Características

Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Terraço coberto
Condomínio fechado

Explorar a localização

Torremolinos, MálagaAbrir no Google Maps
Torremolinos, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Torremolinos foi o resort que lançou o turismo da Costa del Sol nos anos 1960 e, após anos de reinvestimento, ressurgiu como uma vibrante cidade costeira com boa relação qualidade-preço. Longas praias de areia, o restaurado bairro piscatório de Carihuela e uma atmosfera inclusiva e cosmopolita dão-lhe um caráter distinto, enquanto a sua proximidade de Málaga e do aeroporto a torna excecionalmente conveniente. O mercado imobiliário é predominantemente composto por apartamentos, desde blocos clássicos à beira-mar até imóveis renovados e novos, o que mantém os preços acessíveis e a procura por arrendamento elevada. É um ponto de entrada popular para compradores que querem uma cidade de praia onde se pode andar a pé, a poucos minutos do aeroporto.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 6 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.103 €/m²
Típico em Torremolinos6.736 €/m²

24% abaixo do preço típico

Cerca de 24% abaixo do preço típico em Torremolinos. Ótimo valor para esta localização.

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Middle Floor Apartment in Torremolinos
495.000 €
Torremolinos · Ref: R5412550
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.735 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel495.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
41.400 €
Total para comprar536.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
189.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano665 €
Taxas de condomínio1.224 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Torremolinos | €495,000 | Spain Developments