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1 / 31
825.000 €

Vivenda Isolada Em Mijas

3 Quartos·3 Casas de banho·208 m²·792 m² lote

Sobre o imóvel

Vivenda Charmosa Totalmente Renovada com Vistas Deslumbrantes e Localização Ideal em Mijas

Esta vivenda de 3 quartos e 3 casas de banho em suite, lindamente reformada, oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A poucos minutos da pitoresca aldeia branca de Mijas Pueblo e a apenas 5 minutos de carro das praias douradas de Fuengirola, esta casa proporciona acesso fácil ao melhor da Costa del Sol. Uma paragem de autocarro nas proximidades aumenta a conveniência diária.

A sala de estar luminosa e arejada apresenta janelas do chão ao teto que inundam o espaço com luz natural e exibem vistas deslumbrantes. Ao lado, encontra-se uma cozinha nova e totalmente equipada com uma ilha e uma acolhedora área de jantar, ideal para reuniões memoráveis. Uma aconchegante sala de sol estende-se a partir da cozinha, oferecendo um local perfeito para desfrutar das deslumbrantes redondezas durante todo o ano. A partir daqui, acede-se a um terraço envolvente — perfeito para relaxar enquanto aprecia a paisagem panorâmica.

O nível inferior possui uma suíte master privada com casa de banho estilosa, roupeiros embutidos e um layout espaçoso que oferece total privacidade. Nas proximidades, uma sala de lavandaria/armazenamento funcional aumenta a conveniência diária e proporciona acesso direto à garagem e ao exterior.

Outro generoso quarto de hóspedes em suite também se encontra no nível inferior, garantindo conforto e privacidade para os visitantes. À base das escadas, tem acesso direto à piscina, bem como a um versátil espaço de escritório — ideal para trabalho remoto ou projetos pessoais.

Desenhada tanto para relaxamento como para entretenimento, a área exterior inclui uma piscina privada, um carport coberto, uma garagem e uma entrada com portão, oferecendo estacionamento adicional.

Misturando encanto, comodidades modernas e uma localização privilegiada, esta vivenda é uma rara oportunidade no coração da Costa del Sol. Não perca a oportunidade de a tornar sua — entre em contacto connosco hoje para mais informações!

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.966 €/m²
Ano de construção1980

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
208 m²
Terraço
17 m²
Lote
792 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1980

Características

Perto de lojas
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa

Explorar a localização

Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas abrange uma grande e variada extensão da parte ocidental da Costa del Sol, desde a pitoresca aldeia branca de Mijas Pueblo nas colinas até à movimentada faixa costeira de Mijas Costa. A costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — é uma das zonas mais populares da região tanto para casas de férias como para mudança permanente, oferecendo boa relação qualidade-preço, muito golfe e um ambiente descontraído e familiar. A variedade de imóveis é ampla: apartamentos em frente ao mar e perto da praia, moradias em banda em comunidades de golfe e villas tanto na costa como nas colinas. Como Mijas abrange uma gama tão vasta de cenários e faixas de preço, adequa-se a todos, desde compradores internacionais pela primeira vez até quem procura uma ampla villa familiar.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 21 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.966 €/m²
Típico em Mijas5.000 €/m²

21% abaixo do preço típico

Cerca de 21% abaixo do preço típico em Mijas. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Mijas
825.000 €
Mijas · Ref: R5413099
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.891 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel825.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
67.800 €
Total para comprar892.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
315.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Mijas | €825,000 | Spain Developments