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1 / 56
1.460.000 €

Vivenda Isolada Em Mijas

3 Quartos·4 Casas de banho·257 m²·645 m² lote

Sobre o imóvel

Vivenda espetacular com vistas panorâmicas para o mar em Mijas Pueblo

Localizada em uma das áreas mais privilegiadas de Mijas Pueblo, esta elegante vivenda isolada oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do mar e da costa, combinando privacidade, amplitude e uma excelente localização a poucos minutos do encantador centro da cidade.

Construída em 2004 em um terreno de 645 m², a propriedade possui 257 m² de área útil distribuídos em quartos espaçosos e luminosos. Conta com 3 quartos e 4 casas de banho, oferecendo conforto e funcionalidade tanto para uma residência permanente quanto para uma casa de férias.

A sala de estar principal é ampla e acolhedora, com grandes janelas que emolduram vistas espetaculares do Mediterrâneo e acesso direto às varandas. A casa combina elementos tradicionais, como arcos de tijolo à vista e tetos com vigas de madeira, com espaços abertos e muita luz natural.

No exterior, há uma magnífica piscina privada cercada por amplas varandas ensolaradas, perfeita para aproveitar o clima da Costa del Sol durante todo o ano. A propriedade oferece diferentes áreas externas cobertas e descobertas ideais para relaxamento e entretenimento, todas com vistas ininterruptas.

A cozinha é espaçosa e funcional, e a propriedade também conta com uma área de lavanderia, várias varandas (aprox. 40 m²) e estacionamento privado.

Uma propriedade ideal para aqueles que buscam tranquilidade, vistas espetaculares e proximidade de todas as comodidades, restaurantes e charme tradicional de Mijas Pueblo, a apenas 15 minutos da praia e 25 minutos do aeroporto de Málaga.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.681 €/m²
Ano de construção2004

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
4
Construída
257 m²
Terraço
40 m²
Lote
645 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2004

Características

Perto da natureza
Ar condicionado
Aquecimento central
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada

Explorar a localização

Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas abrange uma grande e variada extensão da parte ocidental da Costa del Sol, desde a pitoresca aldeia branca de Mijas Pueblo nas colinas até à movimentada faixa costeira de Mijas Costa. A costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — é uma das zonas mais populares da região tanto para casas de férias como para mudança permanente, oferecendo boa relação qualidade-preço, muito golfe e um ambiente descontraído e familiar. A variedade de imóveis é ampla: apartamentos em frente ao mar e perto da praia, moradias em banda em comunidades de golfe e villas tanto na costa como nas colinas. Como Mijas abrange uma gama tão vasta de cenários e faixas de preço, adequa-se a todos, desde compradores internacionais pela primeira vez até quem procura uma ampla villa familiar.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 21 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.681 €/m²
Típico em Mijas5.000 €/m²

Topo do mercado: 14% acima do preço típico

Mais cerca de 14% acima do preço típico em Mijas. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in Mijas
1.460.000 €
Mijas · Ref: R5413117
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.116 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.460.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
118.600 €
Total para comprar1.578.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
556.600 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Mijas | €1,460,000 | Spain Developments