5 Quartos·4 Casas de banho·231 m²
Localizado na prestigiada Golden Mile de Marbella, o Costa PH é um excepcional penthouse duplex que combina design contemporâneo, acabamentos luxuosos e vistas panorâmicas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo e das montanhas circundantes.
A propriedade apresenta um layout luminoso em plano aberto, onde a sala de estar, a área de jantar e a cozinha de designer totalmente equipada fluem harmoniosamente, criando uma atmosfera elegante e espaçosa. A cozinha moderna é destacada por uma impressionante ilha de mármore, sofisticados armários de madeira, aparelhos de alta gama integrados e uma elegante exibição de vinhos.
Projetado para aproveitar ao máximo o excepcional clima de Marbella, o penthouse possui amplos terraços que elevam a vida ao ar livre. O terraço principal inclui uma cozinha externa totalmente equipada, área de churrasco e um jacuzzi privativo, oferecendo o cenário perfeito para relaxar enquanto desfruta de vistas espetaculares. Um terraço adicional no nível superior proporciona um espaço de lounge mais íntimo, ideal para entreter convidados ou relaxar em total privacidade.
Os quartos foram cuidadosamente projetados para oferecer conforto e sofisticação. A luxuosa suíte master apresenta um espaçoso closet e um elegante banheiro privativo acabado com alto padrão.
Situado em uma comunidade segura e privada, o Costa PH desfruta de uma localização invejável com fácil acesso às melhores praias de Marbella, restaurantes renomados, exclusivos clubes de praia, boutiques de luxo e todas as comodidades que tornam a Golden Mile um dos endereços mais desejáveis da Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.
Em linha com o preço típico
O preço está em linha com o preço típico em The Golden Mile.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Penthouse em The Golden Mile entre 2.250.000 € e 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
