+34 656 450 023
1 / 23
320.000 €

Apartamento Com Vista Para O Mar E Golfe

2 Quartos·2 Casas de banho·81 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no primeiro andar em Manilva impressiona com as vistas abertas para o mar e para o campo de golfe a partir da sua varanda principal. Oferece 2 quartos e 2 casas de banho em 81 m2, com uma espaçosa varanda de 24 m2 orientada para maximizar o prazer das vistas. Os interiores incluem uma cozinha totalmente equipada, uma lavandaria separada, e o quarto principal tem acesso à varanda. O apartamento está em excelente estado e é vendido mobilado. No exterior, os residentes desfrutam de várias piscinas, campos de ténis e padel, e jardins lindamente cuidados. Uma vaga de estacionamento privada e um espaço de arrumação estão incluídos. Situada em frente ao Campo de Golfe La Duquesa, a comunidade fica a uma curta caminhada da praia e das lojas. Localizada a apenas 10 minutos de Estepona e 50 minutos de Málaga, é perfeita para quem procura uma casa de férias ou um investimento com licença de aluguer turístico e excelente potencial de rendimento.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²3.951 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
81 m²
Terraço
24 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
E

Características

Perto de escolas
Ar condicionado
Elevador
Lavandaria
Casa de banho privativa
Campo de padel
Condomínio fechado

Explorar a localização

Manilva, MálagaAbrir no Google Maps
Manilva, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Manilva é a fronteira ocidental da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádiz. Centrada na marina e nas praias de La Duquesa, oferece algumas das propriedades costeiras mais acessíveis da costa ocidental, o que a tornou popular entre compradores focados no custo-benefício e proprietários de casas de férias. Para além da costa, encontram-se vinhas, a aldeia de Manilva no topo da colina e um campo tranquilo. O mercado é liderado por apartamentos e moradias em banda em torno da marina e do campo de golfe de La Duquesa, com villas disponíveis no interior e ao longo da costa. Para compradores que já não conseguem comprar em Estepona e Marbella devido aos preços, Manilva oferece um verdadeiro estilo de vida à beira-mar com um ponto de entrada mais baixo, com Sotogrande e Gibraltar próximos a oeste.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 75 km
Ver mais imóveis em Manilva

Preço em contexto

Este imóvel3.951 €/m²
Típico em Manilva3.964 €/m²

Em linha com o preço típico

O preço está em linha com o preço típico em Manilva.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em Manilva entre 275.000 € e 375.000 €.

Middle Floor Apartment in Manilva
320.000 €
Manilva · Ref: R5413633
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.121 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel320.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
27.400 €
Total para comprar347.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
123.400 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Manilva | €320,000 | Spain Developments