2 Quartos·2 Casas de banho·116 m²·36 m² lote
Apartamento de Jardim Novo em Casares Costa | Vistas Panorâmicas & Estilo de Vida Mediterrânico
Descubra a vida no Costa del Sol neste apartamento de rés-do-chão, projetado com cuidado, situado na exclusiva área de Casares Costa Golf. Combinando elegância moderna com conforto, esta nova casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e localização privilegiada.
Ao entrar, você encontrará interiores contemporâneos e luminosos com uma fluidez natural entre os espaços internos e externos.
A ampla área de estar se abre para um terraço privado e um jardim ensolarado, criando o cenário perfeito para um café da manhã, longos almoços mediterrâneos ou noites ao pôr do sol com vistas panorâmicas para o mar.
Com dois quartos elegantes, casas de banho sofisticadas, uma cozinha moderna totalmente equipada, e características de eficiência energética por toda parte, o apartamento é projetado para uma vida fácil e confortável.
Estores elétricos e um sistema aerotérmico de eficiência energética completam a casa.
Os residentes têm acesso a uma piscina, ginásio e estacionamento privado.
Localizado a poucos minutos da praia, do renomado campo de golfe de Finca Cortesin e de comodidades locais, esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa elegante, refúgio de férias ou investimento em uma das localizações mais procuradas do Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Casares Playa é a parte costeira do município de Casares, uma zona balnear em desenvolvimento entre Estepona e Manilva que tem atraído uma vaga de empreendimentos modernos de apartamentos e villas. Oferece uma alternativa mais tranquila e espaçosa aos resorts mais movimentados, com praias amplas e vistas, perto do conceituado resort Finca Cortesín. A propriedade é composta maioritariamente por apartamentos contemporâneos e moradias em banda em complexos à beira-mar e perto da praia, com piscinas e jardins, além de algumas villas, geralmente com boa relação qualidade-preço para uma localização em primeira linha da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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