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499.950 €

Moradia Isolada Em Riviera del Sol

3 Quartos·2 Casas de banho·154 m²

Sobre o imóvel

Oportunidade de adquirir uma moradia isolada moderna de 3 quartos na zona média de Riviera del Sol. Construída em 2005, num estilo polinésio com vigas de madeira, rodeada por exuberantes palmeiras e bananeiras tropicais. Esta propriedade é uma das 30 pequenas vilas numa comunidade fechada segura, com uma piscina de mergulho privada que foi recentemente azulejada. O porão pode ser facilmente convertido em estúdio, sala de cinema ou ginásio. A propriedade foi modernizada a um alto padrão, incluindo uma nova cozinha recentemente instalada. Os 3 quartos são de boas dimensões, sendo o quarto principal equipado com uma ampla casa de banho privativa, 3 grandes armários embutidos com espaço de armazenamento adicional acima. Os quartos 2 e 3 são igualmente generosos em tamanho, com espaço suficiente para camas king size ou twin, cada um contendo um grande armário embutido. No hall, encontra-se uma boa casa de banho familiar. Outra característica é a climatização separada, com ar condicionado canalizado no piso superior e no piso inferior. Os atuais proprietários transformaram esta moradia num espaço agradável que está disponível a um preço competitivo. O terraço beneficia de uma orientação a oeste, recebendo sol desde o início da tarde até ao pôr-do-sol. A grande garagem privada tem uma porta basculante com fecho. É altamente recomendada uma visita antecipada. A comunidade está atualmente a ser pintada!

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²3.246 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
154 m²
Garagem
Sim
Classe energética
D
Ano de construção
2005

Características

Perto de lojas
Perto de escolas
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Vidros duplos
Totalmente mobilado

Explorar a localização

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Riviera del Sol, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 25 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.246 €/m²
Típico em Riviera del Sol4.924 €/m²

34% abaixo do preço típico

Cerca de 34% abaixo do preço típico em Riviera del Sol. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Riviera del Sol
499.950 €
Riviera del Sol · Ref: R5419081
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.752 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel499.950 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
41.796 €
Total para comprar541.746 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
191.781 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano650 €
Taxas de condomínio2.280 €
Taxa de recolha de lixo128 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Riviera del Sol | €499,950 | Spain Developments