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1 / 31
619.000 €

Apartamento À Beira-Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·167 m²

Sobre o imóvel

Este excecional apartamento no rés-do-chão está situado em Buenas Noches, Estepona, na costa do Mediterrâneo com acesso imediato à praia. Oferece vistas panorâmicas para o mar e uma rara localização à beira-mar. O apartamento possui 2 quartos, 2 casas de banho, 167 m2 de área construída e um terraço de 77 m2. É virado a sul e desfruta de vistas para o mar.

No interior, a disposição é luminosa e aberta. A sala de estar e a área de jantar conectam-se diretamente ao terraço. A cozinha integra-se no espaço de convivência para um uso diário prático. Inclui armários embutidos e ar condicionado. A propriedade está em excelente estado e é mobilada.

No exterior, o grande terraço é ideal para refeições ao ar livre e relaxamento. A comunidade possui belos jardins mediterrâneos bem conservados e uma piscina comunitária com vista para o mar. Uma vaga de estacionamento está incluída.

A habitação está na comunidade residencial Sinfonía del Mar em Buenas Noches, Estepona. Restaurantes, lojas e outras comodidades estão nas proximidades. O acesso à praia é imediato, e o ambiente é tranquilo e exclusivo.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²3.707 €/m²
Ano de construção2003

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
167 m²
Terraço
77 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2003

Características

Frente à praia
Ar condicionado
Arrecadação
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Condomínio fechado
Estacionamento subterrâneo

Explorar a localização

Estepona, MálagaAbrir no Google Maps
Estepona, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Outrora uma tranquila vila piscatória, Estepona tornou-se um dos mercados imobiliários mais falados da Costa del Sol graças a uma década de investimento no seu centro histórico, marina e frente marítima. Oferece muito do clima e da linha costeira de Marbella a um nível de preços mais acessível, o que a tornou uma favorita entre compradores que procuram apartamentos novos e moradias de golfe modernas. O município estende-se desde o pitoresco centro da cidade ao longo da New Golden Mile em direção a Marbella, incluindo comunidades de resort como El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona destaca-se particularmente pela oferta de imóveis novos: uma grande parte dos empreendimentos contemporâneos na planta e prontos a habitar da Costa del Sol encontra-se aqui, muitas vezes a curta distância a pé da praia ou inseridos em torno de um campo de golfe. Isso faz dela uma escolha natural para compradores que querem uma casa moderna, de baixa manutenção, com garantias e eficiência energética integradas.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 64 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.707 €/m²
Típico em Estepona5.796 €/m²

36% abaixo do preço típico

Cerca de 36% abaixo do preço típico em Estepona. Ótimo valor para esta localização.

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Ground Floor Apartment in Estepona
619.000 €
Estepona · Ref: R5419342
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.169 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel619.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
51.320 €
Total para comprar670.320 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
237.020 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Estepona | €619,000 | Spain Developments