+34 656 450 023
1 / 25
488.000 €

Duplex Penthouse Com Vista Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·131 m²

Sobre o imóvel

Este duplex penthouse totalmente renovado está localizado em Playamar-Benyamina, Torremolinos, com vistas para o mar e montanhas de 360°. Oferece 2 quartos, 2 casas de banho, 131 m² de área construída e 40 m² de espaço de terraço. Situa-se no quinto andar, com vistas sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas. O andar principal conta com uma ampla sala de estar e jantar, uma cozinha de design em plano aberto, uma casa de banho completa, um terraço e um quarto principal com um grande closet walk-in. O andar superior possui um quarto com casa de banho privativa e acesso direto a um terraço privado. Tem grandes janelas, muita luz natural e um design contemporâneo. A propriedade vem totalmente mobilada. O complexo residencial dispõe de uma piscina comunitária e de um parque de estacionamento comunitário. Fica a poucos minutos a pé da praia, em uma área bem conectada, próxima à estação de trem local, aeroporto, supermercados, restaurantes e áreas de lazer.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²3.725 €/m²
Ano de construção1970

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
131 m²
Terraço
40 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1970

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Perto da marina
Perto de transportes públicos
Frente à praia
Ar condicionado
Aquecimento central
Elevador

Explorar a localização

Torremolinos, MálagaAbrir no Google Maps
Torremolinos, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Torremolinos foi o resort que lançou o turismo da Costa del Sol nos anos 1960 e, após anos de reinvestimento, ressurgiu como uma vibrante cidade costeira com boa relação qualidade-preço. Longas praias de areia, o restaurado bairro piscatório de Carihuela e uma atmosfera inclusiva e cosmopolita dão-lhe um caráter distinto, enquanto a sua proximidade de Málaga e do aeroporto a torna excecionalmente conveniente. O mercado imobiliário é predominantemente composto por apartamentos, desde blocos clássicos à beira-mar até imóveis renovados e novos, o que mantém os preços acessíveis e a procura por arrendamento elevada. É um ponto de entrada popular para compradores que querem uma cidade de praia onde se pode andar a pé, a poucos minutos do aeroporto.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 6 km
Ver mais imóveis em Torremolinos

Preço em contexto

Este imóvel3.725 €/m²
Típico em Torremolinos6.736 €/m²

45% abaixo do preço típico

Cerca de 45% abaixo do preço típico em Torremolinos. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Penthouse em Torremolinos entre 425.000 € e 600.000 €.

Penthouse Duplex in Torremolinos
488.000 €
Torremolinos · Ref: R5419867
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.710 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel488.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
40.840 €
Total para comprar528.840 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
187.240 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano385 €
Taxas de condomínio1.956 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Torremolinos | €488,000 | Spain Developments