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1 / 12
545.000 €

Apartamento Em Frente À Praia Com Vista Para O Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·73 m²

Sobre o imóvel

Apartamento em primeira linha de praia em La Cala de Mijas, com acesso direto à areia. Este apartamento de 2 quartos e 2 banheiros, localizado no primeiro andar, possui uma área construída de 73 m² e uma varanda de 7 m². Com orientação sudeste, oferece vistas deslumbrantes para o mar. O interior inclui uma ampla sala de estar que se abre para uma varanda espaçosa, ideal para aproveitar longas tardes ensolaradas. Uma cozinha americana recentemente reformada complementa o espaço de estar aberto, e ambos os quartos possuem armários embutidos. Os banheiros foram recentemente renovados, com duchas walk-in. O apartamento, cheio de luz natural, é oferecido totalmente mobilado. Na área externa, desfrute do complexo fechado com belos jardins, piscina e estacionamento amplo para residentes. Localizado em uma cidade costeira animada, com um calçadão relaxante, esta propriedade é ideal para uma casa de férias, investimento ou residência permanente à beira-mar.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²7.466 €/m²
Ano de construção1985

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
73 m²
Terraço
7 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1985

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Elevador
Roupeiros embutidos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Condomínio fechado

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel7.466 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

Topo do mercado: 40% acima do preço típico

Mais cerca de 40% acima do preço típico em La Cala de Mijas. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
545.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5421175
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.910 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel545.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
45.400 €
Total para comprar590.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
208.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano380 €
Taxas de condomínio1.260 €
Taxa de recolha de lixo165 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em La Cala de Mijas | €545,000 | Spain Developments