4 Quartos·4 Casas de banho·211 m²
Descubra esta extraordinária moradia em banda situada numa das áreas mais procuradas de Torreblanca, onde o conforto, o design contemporâneo e vistas mediterrânicas deslumbrantes se juntam para criar um lar verdadeiramente excepcional.
Totalmente renovada com materiais de alta qualidade e pronta para habitar, esta elegante propriedade é completamente nova e foi projetada para ser desfrutada desde o primeiro dia. Com mais de 312 m² construídos em quatro níveis, incluindo o porão, apresenta áreas de estar amplas, luminosas e perfeitamente desenhadas para o conforto diário.
A propriedade oferece 3 quartos e 3 casas de banho completas, além de um conveniente toilette de hóspedes no piso principal, proporcionando conforto e independência para a família e convidados. A disposição cuidadosamente projetada gira em torno de uma espetacular área de estar e jantar em open space com uma cozinha totalmente equipada, realçada por janelas grandes e acesso direto a uma magnífica terraço virada a sul com fantásticas vistas abertas para o mar.
A casa também possui um amplo porão com infinitas possibilidades, ideal como sala de entretenimento, ginásio, escritório, quarto extra ou apartamento de hóspedes. Ao lado da garagem privada no piso inferior (-1), há uma sala adicional que aumenta ainda mais a versatilidade da propriedade, perfeita para escritório em casa, quarto extra, sala de jogos ou espaço de armazenamento. A partir deste nível, há acesso direto à piscina comunitária e às áreas comuns bem cuidadas.
Todos os quartos incluem roupeiros embutidos, enquanto a suíte principal beneficia de um prático closet. Estores elétricos e a excelente orientação a sul garantem luz natural abundante durante todo o dia.
Por ser uma propriedade de esquina, a casa desfruta de maior privacidade e espaço exterior adicional, ideal para criar diferentes áreas de relaxamento e aproveitar ao máximo o excepcional clima da Costa del Sol. A propriedade também possui várias áreas exteriores, incluindo dois terraços espaçosos e duas varandas, perfeitas para relaxar, desfrutar da envolvência ou compartilhar momentos especiais ao ar livre em completa privacidade.
Projetada para máxima conveniência, a casa oferece múltiplos pontos de acesso — da rua, do jardim ou da garagem comunitária — assim como ar condicionado, um espaço de armazenamento e estacionamento para vários veículos: um numa garagem privada com porta automática e outro no alpendre de entrada.
A propriedade faz parte de um exclusivo desenvolvimento boutique, recentemente renovado e composto apenas por nove habitações, oferecendo jardins comunitários lindamente paisagísticos e uma piscina.
A sua excelente localização permite desfrutar de um ambiente residencial tranquilo enquanto permanece perto de todas as comodidades: a praia está a apenas 15 minutos a pé (menos de 5 minutos de carro), a estação de trem Torreblanca pode ser alcançada em 13 minutos a pé, e o Aeroporto de Málaga fica a apenas 20 minutos de carro.
Uma propriedade única, ideal como residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento com excelente potencial de valorização.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em banda em Torreblanca entre 700.000 € e 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
