+34 656 450 023
1 / 26
795.000 €

Apartamento Em Andar Intermediário Em Elviria

2 Quartos·2 Casas de banho·110 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento virado a oeste, concluído em março de 2024, está situado numa nova comunidade a apenas 300 metros da praia. Nas proximidades, você encontrará uma farmácia, dentista, supermercado, restaurantes e um hotel com instalações de spa e ginásio.

O interior luxuoso apresenta uma cozinha de alta qualidade Gunni & Trentino com eletrodomésticos de primeira linha e uma elegante bancada para café da manhã. O aquecimento sob o piso e um sistema de casa inteligente proporcionam conforto e conveniência modernos. A sala de estar e o quarto principal têm janelas do chão ao teto, preenchendo os espaços com luz natural. Uma ampla terraço coberta oferece vistas panorâmicas.

Entre as comodidades adicionais, destacam-se uma vaga de estacionamento designada, uma arrecadação na garagem subterrânea, piscinas para adultos e crianças, uma área de co-working e um ginásio de última geração.

Esta propriedade é perfeita tanto para escapadas de férias quanto para oportunidades de investimento, combinando localização privilegiada, características impecáveis e promissoras rentabilidades de aluguer. Experimente o luxo costeiro e a vida sofisticada neste apartamento excecional.

O apartamento é totalmente mobilado e vendido como está.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²7.227 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
110 m²
Terraço
16 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos

Explorar a localização

Elviria, MálagaAbrir no Google Maps
Elviria, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Elviria é uma das zonas residenciais mais populares de East Marbella, conhecida pelas suas excelentes praias com Bandeira Azul, pelo clube Nikki Beach e pelo campo de golfe Santa María. Situada entre pinhais, a uma curta distância de carro da cidade de Marbella, é uma das preferidas de famílias e compradores de casas de férias que procuram praia, golfe e natureza no mesmo lugar. Os imóveis incluem apartamentos junto à praia e ao golfe, moradias em banda e uma ampla variedade de villas, desde casas consolidadas a reconstruções modernas, geralmente a preços mais acessíveis do que na Golden Mile.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 15 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 32 km
Ver mais imóveis em Elviria

Preço em contexto

Este imóvel7.227 €/m²
Típico em Elviria7.173 €/m²

Em linha com o preço típico

O preço está em linha com o preço típico em Elviria.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em Elviria entre 700.000 € e 900.000 €.

Middle Floor Apartment in Elviria
795.000 €
Elviria · Ref: R5423386
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.786 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel795.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
65.400 €
Total para comprar860.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
303.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio1.872 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Elviria | €795,000 | Spain Developments