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1 / 32
2.095.000 €

Moradia Isolada Em La Cala de Mijas

4 Quartos·3 Casas de banho·356 m²·891 m² lote

Sobre o imóvel

Bem-vindo a esta moradia contemporânea em La Cala de Mijas, uma área muito procurada, com vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e um excelente layout projetado tanto para uma vida familiar de luxo quanto para um notável potencial de investimento.

Distribuída em dois níveis, a moradia é acessada pelo andar superior, onde uma elegante sala de estar e jantar em plano aberto se conecta perfeitamente a uma moderna cozinha totalmente equipada. Janelas do chão ao teto emolduram vistas mediterrâneas de tirar o fôlego, criando uma atmosfera clara e acolhedora. Este nível também conta com dois quartos espaçosos, incluindo a imponente suíte master com banheiro privativo.

O andar inferior funciona como um espaço de vida completamente independente, apresentando uma segunda sala de estar, uma cozinha totalmente equipada, dois quartos adicionais e um banheiro familiar. Com uma entrada privada, assim como uma porta de conexão interna com tranca, este nível oferece total flexibilidade — ideal para acomodações de convidados, família extensa ou para gerar renda de aluguel enquanto se mantém a privacidade em ambos os andares.

Um quarto adicional versátil oferece a oportunidade perfeita para criar uma academia em casa, sala de cinema, escritório ou sala de jogos, dependendo das suas necessidades de estilo de vida.

Externamente, a moradia é rodeada por amplos terraços que capturam vistas panorâmicas ininterruptas do mar de praticamente todos os ângulos. Uma escada leva até a piscina privada e uma encantadora área de churrasqueira coberta, criando o cenário perfeito para entretenimento e para desfrutar da vida na Costa del Sol durante todo o ano.

A propriedade também oferece excelentes instalações de estacionamento, incluindo uma vaga de estacionamento aberta e com portão no nível superior e uma garagem privada com um espaço de armazenamento acessado a partir da rua inferior.

Para máximo conforto, todas as janelas estão equipadas com estores elétricos, enquanto todos os quartos beneficiam de ar condicionado quente e frio independente.

Idealmente localizada, a moradia está a uma curta distância do charmoso centro de La Cala de Mijas, belas praias de areia, supermercados, restaurantes, cafés e todas as comodidades essenciais. Combinando design moderno, espaços de vida flexíveis, vistas deslumbrantes e uma localização incomparável, esta propriedade excepcional representa uma fantástica residência permanente, casa de férias ou oportunidade de investimento na Costa del Sol.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.885 €/m²
Ano de construção2017

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
356 m²
Terraço
86 m²
Lote
891 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2017

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Apartamento de hóspedes
Arrecadação
Lavandaria

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.885 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

Topo do mercado: 10% acima do preço típico

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Detached Villa in La Cala de Mijas
2.095.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5423404
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca7.342 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.095.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
169.400 €
Total para comprar2.264.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
797.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.980 €
Taxas de condomínio660 €
Taxa de recolha de lixo286 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Cala de Mijas | €2,095,000 | Spain Developments