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1 / 30
1.295.000 €

Duplex Penthouse Com Vista Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·363 m²

Sobre o imóvel

Este novo duplex penthouse em La Quinta oferece vistas panorâmicas do mar e amplos terraços. Possui 3 quartos, 2 banheiros, 363 m2 de área construída e 224 m2 de espaço de terraço. É uma casa voltada para oeste com um layout duplex em dois níveis. A área principal de estar tem uma sala de estar e de jantar em plano aberto, além de uma cozinha moderna e elegante. Linhas limpas e acabamentos de designer criam uma sensação contemporânea e tranquila. Portas deslizantes do chão ao teto conectam o interior aos terraços. A casa é mobiliada com acabamentos de alta qualidade em todo o espaço. Ao ar livre, o terraço principal possui uma piscina privada de 7x3 metros, áreas de lounge e vistas para o mar. O solário superior acrescenta uma área de relaxamento e uma zona de refeições ao ar livre. A comunidade fechada conta com jardins paisagísticos, uma academia totalmente equipada e 2 piscinas comunitárias, uma delas aquecida durante todo o ano. La Quinta é uma área residencial tranquila em Marbella. Puerto Banús, San Pedro de Alcántara e a Milha Dourada estão a uma curta distância de carro.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²3.567 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
363 m²
Terraço
224 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Wi‑Fi
Terraço privado
Ginásio

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel3.567 €/m²
Típico em La Quinta6.389 €/m²

44% abaixo do preço típico

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Penthouse Duplex in La Quinta
1.295.000 €
La Quinta · Ref: R5424022
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.538 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.295.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
105.400 €
Total para comprar1.400.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
493.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio5.004 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em La Quinta | €1,295,000 | Spain Developments