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1 / 31
449.900 €

Apartamento Com Vista Para O Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·114 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no segundo andar em Benalmadena Pueblo oferece vistas para o mar e uma varanda iluminada perto do coração da vila. Possui 3 quartos, 2 casas de banho, 114 m2 de área construída e uma varanda de 16 m2. O apartamento tem uma estética moderna e mediterrânea. A disposição é adequada para o dia a dia e para acolher de forma descontraída. É apresentado como uma bela casa, sem mais detalhes interiores especificados. A varanda oferece espaço para refeições ao ar livre e sol. O condomínio inclui uma academia totalmente equipada, um espaço social e uma piscina. Localiza-se em um complexo fechado seguro, com serviço de concierge durante o dia e câmeras de segurança. Lojas, restaurantes boutique e atrações culturais estão a uma curta distância a pé. A localização é tranquila, mas central, perto da atmosfera da vila e da costa circundante.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²3.946 €/m²
Ano de construção2022

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
114 m²
Terraço
16 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2022

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação

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Benalmádena Pueblo, MálagaAbrir no Google Maps
Benalmádena Pueblo, Málaga

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Middle Floor Apartment in Benalmadena Pueblo
449.900 €
Benalmádena Pueblo · Ref: R5424358
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.577 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel449.900 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
37.792 €
Total para comprar487.692 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
172.762 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Benalmádena Pueblo | €449,900 | Spain Developments