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1 / 35
895.000 €

Moradia Em Banda Com Vista Mar

3 Quartos·4 Casas de banho·236 m²·10 m² lote

Sobre o imóvel

Esta moradia em banda de 3 quartos em El Paraiso está situada na comunidade fechada Mirador del Paraíso. Oferece vistas panorâmicas para o mar, golfe e montanha, além de uma área construída de 236 m2 e um terraço de 10 m2.

A casa dispõe de 4 casas de banho e quatro níveis. O layout inclui um cave, rés-do-chão, primeiro andar e terraço no topo. A suíte principal tem uma casa de banho privada e um terraço. Os dois quartos de hóspedes possuem varandas e partilham uma casa de banho familiar. A propriedade é descrita como completamente privada e sem visibilidade. Está mobilada com armários embutidos e uma cozinha totalmente equipada.

Exteriormente, há um terraço coberto, um jardim privado e um terraço no topo com área de churrasco. O estacionamento inclui uma vaga privada em frente à casa e uma vaga na garagem subterrânea. Também há um depósito seguro. A comunidade conta com jardins paisagísticos, fontes decorativas e uma piscina em estilo de resort.

Mirador del Paraíso é uma comunidade exclusiva e fechada em El Paraiso. A casa está próxima ao campo de golfe e desfruta de vistas sobre o Mar Mediterrâneo.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²3.792 €/m²
Ano de construção2009

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
4
Construída
236 m²
Terraço
10 m²
Lote
10 m²
Ano de construção
2009

Explorar a localização

El Paraiso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraiso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
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Aeroporto
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Preço em contexto

Este imóvel3.792 €/m²
Típico em El Paraiso4.997 €/m²

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Townhouse in El Paraiso
895.000 €
El Paraiso · Ref: R5425225
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.136 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel895.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
73.400 €
Total para comprar968.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
341.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em El Paraiso | €895,000 | Spain Developments