3 Quartos·3 Casas de banho·152 m²
Elegante Moradia em Banda de Canto com Vista Panorâmica para Montanhas na Cancelada – Nova Construção com Solário, Terraço e Acabamentos de Alto Padrão Bem-vindo a esta elegante moradia de canto com vista panorâmica para as montanhas, situada em um contemporâneo novo empreendimento na Cancelada, uma das áreas que mais crescem em Estepona. A poucos minutos de carro da praia e perto de todos os serviços essenciais, esta propriedade oferece a combinação perfeita de design moderno, conforto e localização estratégica. Layout Moderno e Espaços Abertos Distribuída por três andares e um solário no telhado, esta casa luminosa e espaçosa beneficia de uma luz natural excepcional devido à sua posição de canto e janelas grandes. No andar principal, você encontrará uma cozinha em plano aberto com uma ilha central acabada em concreto exposto, dando um toque industrial elegante, conectada de forma harmoniosa a uma área de estar e jantar iluminada. Um armário de armazenamento personalizado e um lavabo foram acrescentados, e da sala de estar, você tem acesso direto a um grande terraço com vistas deslumbrantes para as montanhas — perfeito para refeições ao ar livre ou relaxamento. Quartos Confortáveis com Toques de Designer O segundo andar é composto por três quartos. Dois quartos para hóspedes partilham um banheiro no corredor, enquanto a suíte master inclui um banheiro privativo modernizado com ecrãs de vidro para o chuveiro e uma unidade de vaidade personalizada, um closet e um armário embutido duplo. Detalhes decorativos em concreto nas paredes que separam os quartos adicionam um elemento de design coeso em toda a casa. Solário no Telhado para Vistas do Pôr do Sol No último andar, o solário totalmente mobilado é ideal para desfrutar de noites sob as estrelas ou do pôr do sol com vistas panorâmicas. Equipado com um toldo retrátil, além de ligações de água e elétricas pré-instaladas, está pronto para uma cozinha exterior ou área de descontração. Acabamentos de Alta Qualidade e Extras Incluídos Esta casa impecável foi aprimorada com melhores acabamentos: *Iluminação LED na área de estar *Interruptores e tomadas de designer em preto *Detalhes decorativos em concreto *Mobiliário de designer incluído na venda *2 Lugares de estacionamento, despensa e Amenidades Premium Inclui dois lugares de estacionamento Os residentes também desfrutam de acesso a uma ampla gama de amenidades comunitárias, incluindo: *Piscina exterior *Clube social exclusivo com ginásio *Piscina interior aquecida *Sauna *Área de coworking *Café Uma propriedade verdadeiramente única em termos de localização, design e qualidade — ideal como residência permanente ou investimento na Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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