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1 / 33
750.000 €

Apartamento Com Vista Panorâmica

3 Quartos·3 Casas de banho·154 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no meio piso em La Cala Golf oferece vistas panorâmicas de 180 graus, com vista para o mar, campo de golfe, vale e montanha. Possui 3 quartos, 3 casas de banho, 154 m2 construídos e um terraço de 25 m2. O apartamento tem uma área de estar e jantar em plano aberto com acesso direto ao terraço. Também conta com uma cozinha de designer novinha, pisos em mármore de qualidade, ar condicionado quente e frio e móveis Benitez. A suíte principal tem acesso ao terraço e uma casa de banho privativa. O segundo quarto também possui uma casa de banho privativa. O terceiro quarto utiliza uma casa de banho familiar separada. Inclui estacionamento subterrâneo e um espaço de armazenamento privado. A comunidade dispõe de jardins ajardinados e uma piscina comum. La Cala de Mijas está a uma curta distância de carro, com praias, restaurantes e comodidades nas proximidades.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.870 €/m²
Ano de construção2002

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
154 m²
Terraço
25 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
E
Ano de construção
2002

Características

Primeira linha de golfe
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Vidros duplos

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel4.870 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

Topo do mercado: 10% acima do preço típico

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Middle Floor Apartment in La Cala Golf
750.000 €
La Cala Golf · Ref: R5427283
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.628 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel750.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
61.800 €
Total para comprar811.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
286.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano908 €
Taxas de condomínio5.172 €
Taxa de recolha de lixo77 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em La Cala Golf | €750,000 | Spain Developments