+34 656 450 023
1 / 27
575.000 €

Apartamento No Rés-Do-Chão Em Calahonda

2 Quartos·2 Casas de banho·115 m²

Sobre o imóvel

Bem-vindo ao seu refúgio no Playa Lucera, um complexo exclusivo à beira-mar na Costa del Sol.

Este encantador apartamento no rés-do-chão oferece vistas panorâmicas para o mar e a praia, situado numa urbanização em primeira linha de praia, a poucos passos do passeio marítimo, jardins comuns e da área da piscina. A propriedade conta com dois quartos e dois banheiros, além de um espaçoso terraço aberto ideal para viver ao ar livre e desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano.

Bem conservada, a casa apresenta excelente potencial para modernização, tornando-se uma oportunidade ideal para agregar valor e personalizá-la aos padrões contemporâneos.

No interior, você encontrará uma sala de estar luminosa e confortável com lareira, perfeita para as noites mais frescas, conectada à área de jantar e a uma cozinha em plano aberto que cria um espaço de vida relaxado e funcional.

Localizada a uma curta caminhada da Praia de Calahonda, dentro de uma comunidade segura e fechada, a propriedade inclui uma vaga de estacionamento privativa para os proprietários, bem como estacionamento adicional para hóspedes dentro do complexo.

A localização é muito conveniente: aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Málaga e 20 minutos de Marbella, com fácil acesso à autoestrada, enquanto ainda oferece um ambiente costeiro tranquilo.

Uma oportunidade rara para garantir uma casa à beira-mar bem posicionada com forte potencial de valorização em uma das áreas mais procuradas da Costa del Sol. Visita altamente recomendada.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²5.000 €/m²
Ano de construção1989

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
115 m²
Terraço
15 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
E
Ano de construção
1989

Características

Frente à praia
Perto do golfe
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Lareira
Roupeiros embutidos
Parcialmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Vista panorâmica

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
Ver mais imóveis em Calahonda

Preço em contexto

Este imóvel5.000 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

12% abaixo do preço típico

Cerca de 12% abaixo do preço típico em Calahonda. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento no rés do chão em Calahonda entre 500.000 € e 700.000 €.

Ground Floor Apartment in Calahonda
575.000 €
Calahonda · Ref: R5429482
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.015 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel575.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
47.800 €
Total para comprar622.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
220.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano620 €
Taxas de condomínio2.400 €
Taxa de recolha de lixo82 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Calahonda | €575,000 | Spain Developments