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1 / 63
4.500.000 €

Vivenda Isolada Com Vista Panorâmica Para O Mar

5 Quartos·7 Casas de banho·1070 m²·99660 m² lote

Sobre o imóvel

Esta vivenda isolada em Legar de Velerín, Estepona, oferece vistas panorâmicas para o mar e um ambiente tranquilo na Nova Milha Dourada. Possui 5 quartos, 7 casas de banho, 1070 m2 construídos e 173 m2 de espaço para terraço. A vivenda beneficia de uma orientação voltada a sul, com vistas abertas em direção a Gibraltar, ao Mar Mediterrâneo, à África, aos campos de golfe e à serra de Sierra Bermeja. Por dentro, o estilo clássico encontra o conforto moderno. A sala principal e a zona de jantar conectam-se aos terraços e à área da piscina. A cozinha totalmente equipada é adequada para o uso diário e para receber. A casa inclui mármore italiano, detalhes em madeira de carvalho, uma ginásio privado, janelas de vidro duplo e um apartamento para hóspedes separado. Não foi indicado se está mobilada. No exterior, há uma piscina privada, jardins paisagísticos, jardins orgânicos privados e uma garagem para até 4 veículos. A área é tranquila e próxima de praias, campos de golfe e comodidades do dia a dia.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.206 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
7
Construída
1070 m²
Terraço
173 m²
Lote
99660 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2020

Características

Perto da praia
Perto da cidade
Perto da natureza
Ar condicionado
Aquecimento central
Lareira
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Apartamento de hóspedes

Explorar a localização

Estepona, MálagaAbrir no Google Maps
Estepona, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Outrora uma tranquila vila piscatória, Estepona tornou-se um dos mercados imobiliários mais falados da Costa del Sol graças a uma década de investimento no seu centro histórico, marina e frente marítima. Oferece muito do clima e da linha costeira de Marbella a um nível de preços mais acessível, o que a tornou uma favorita entre compradores que procuram apartamentos novos e moradias de golfe modernas. O município estende-se desde o pitoresco centro da cidade ao longo da New Golden Mile em direção a Marbella, incluindo comunidades de resort como El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona destaca-se particularmente pela oferta de imóveis novos: uma grande parte dos empreendimentos contemporâneos na planta e prontos a habitar da Costa del Sol encontra-se aqui, muitas vezes a curta distância a pé da praia ou inseridos em torno de um campo de golfe. Isso faz dela uma escolha natural para compradores que querem uma casa moderna, de baixa manutenção, com garantias e eficiência energética integradas.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 64 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.206 €/m²
Típico em Estepona5.789 €/m²

27% abaixo do preço típico

Cerca de 27% abaixo do preço típico em Estepona. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Estepona
4.500.000 €
Estepona · Ref: R5429527
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca15.770 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.500.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
361.800 €
Total para comprar4.861.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.711.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.430 €
Taxa de recolha de lixo185 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Estepona | €4,500,000 | Spain Developments