4 Quartos·3 Casas de banho·311 m²·3000 m² lote
Descubra o Miramar de los Espartales: Seu Próximo Refúgio em Mijas em um vasto terreno de 3.000 m²!!!! Vídeo aéreo disponível mediante solicitação.
Se você está buscando espaço, vistas espetaculares e uma localização imbatível, vai adorar esta casa. Situada na área de Los Espartales, em Mijas, a villa ocupa um enorme terreno de 3.000 m² repleto de cantos encantadores: jardins, árvores frutíferas, um belo lago e, claro, uma piscina privada. A propriedade conta com 311 m² de área construída distribuídos em dois confortáveis andares: Andar térreo: Você é recepcionado por um alpendre que leva a uma sala de estar/jantar super espaçosa com um banheiro de hóspedes. Você também encontrará a cozinha com área de lavanderia e um quarto com banheiro privativo, ideal para hóspedes ou conveniência adicional. Andar superior: Apresenta um magnífico hall de entrada que conecta a uma grande sala de estar e três quartos adicionais, além de dois banheiros completos. Ambos os andares são conectados por uma escada interna. Um Miradouro Privativo para o Mediterrâneo O principal destaque da casa são seus amplos terraços, projetados para aproveitar o clima andaluz e vistas panorâmicas deslumbrantes em todas as direções: Para o Norte: Vistas da bela cidade de Mijas. Para o Leste: A paisagem das montanhas de Benalmádena. Para o Sul: Uma vista espetacular de postal de Fuengirola e do Mar Mediterrâneo (e até mesmo da África em dias claros!). Conectado a Tudo Aqui você desfruta da tranquilidade da natureza sem estar isolado. A casa está perfeitamente conectada tanto por estradas quanto por transporte público. Você estará a poucos passos de Mijas e Fuengirola, com acesso rápido a Marbella e à cidade de Málaga (com seu aeroporto, porto e trem de alta velocidade AVE). Uma casa espaçosa com caráter e vistas difíceis de igualar. Uma Breve Descrição do Miramar de los Espartales. Esta casa tem uma daquelas histórias que capturam completamente você. Foi originalmente construída na década de 1970 para um casal diplomático americano que, após viajar meio mundo, escolheu este canto de Mijas para se aposentar e aproveitar a vida. Curiosamente, o destino fez com que anos depois a propriedade passasse para as mãos de seu atual proprietário, que, assim como os primeiros donos, também é um grande viajante. Este lugar deve ter algo realmente especial para pessoas bem viajadas escolherem-no como seu lar. A villa foi projetada para respeitar o charme e o estilo arquitetônico da Andaluzia, utilizando materiais nobres da época que lhe conferem um caráter autêntico, robusto e majestoso. Uma localização bela e confortável, imersa em história, perfeita para se tornar seu próximo refúgio.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Mijas abrange uma grande e variada extensão da parte ocidental da Costa del Sol, desde a pitoresca aldeia branca de Mijas Pueblo nas colinas até à movimentada faixa costeira de Mijas Costa. A costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — é uma das zonas mais populares da região tanto para casas de férias como para mudança permanente, oferecendo boa relação qualidade-preço, muito golfe e um ambiente descontraído e familiar. A variedade de imóveis é ampla: apartamentos em frente ao mar e perto da praia, moradias em banda em comunidades de golfe e villas tanto na costa como nas colinas. Como Mijas abrange uma gama tão vasta de cenários e faixas de preço, adequa-se a todos, desde compradores internacionais pela primeira vez até quem procura uma ampla villa familiar.
Topo do mercado: 58% acima do preço típico
Mais cerca de 58% acima do preço típico em Mijas. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
Enviaremos por email cada novo Moradia em Mijas entre 2.000.000 € e 2.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Responde em menos de uma hora
Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.
As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
