4 Quartos·4 Casas de banho·281 m²
Localizado no 13º andar das icónicas Torres de Málaga – Tower Vision (2025), este apartamento de canto é uma das propriedades mais exclusivas do mercado residencial de luxo em Málaga. A sua localização privilegiada oferece um maior senso de privacidade e amplitude, bem como vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e o horizonte da cidade.
Com uma arquitetura contemporânea elegante, o apartamento combina áreas amplas e em planta aberta, grandes janelas do chão ao teto e uma varanda espetacular que estende a sala de estar para fora, inundando todos os cômodos de luz natural ao longo do dia.
Com quatro quartos e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade conta com uma cozinha em plano aberto totalmente integrada, um sistema de automação residencial, controle climático de última geração e materiais premium cuidadosamente selecionados para oferecer o máximo em conforto e sofisticação.
Tudo isso é complementado por acabamentos de alta qualidade e janelas amplas e bem iluminadas que permitem a entrada de luz natural. Instalações de última geração, incluindo um sistema de automação residencial, aquecimento aerotérmico centralizado e aquecimento por piso radiante. Máximo conforto térmico e acústico nesta casa luxuosa, completa com duas amplas vagas de garagem com carregador para veículos elétricos e um depósito. Tudo situado dentro de um desenvolvimento residencial único.
As Torres de Málaga redefinem o estilo de vida de luxo na Costa del Sol, graças às suas áreas comuns exclusivas: uma piscina panorâmica no terraço, um spa, uma piscina interior aquecida, uma academia totalmente equipada, uma piscina exterior com um terraço ao sol, um serviço de concierge e segurança 24 horas.
A sua localização, a apenas alguns minutos do centro histórico, da marina, do aeroporto internacional e de excelentes ligações de transporte, torna-a uma escolha excepcional tanto como residência principal quanto como investimento imobiliário.
Uma propriedade única para clientes internacionais em busca de privacidade, design, exclusividade e uma das melhores vistas do Mediterrâneo a partir da cidade de Málaga.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Málaga é a vibrante capital da Costa del Sol e uma das cidades mais dinâmicas de Spain. Antes vista principalmente como a porta de entrada aeroportuária da região, reinventou-se como um destino cultural e de estilo de vida, com os museus Picasso e Pompidou, um centro histórico restaurado, um porto em funcionamento transformado em passeio marítimo e um crescente cenário tecnológico e empresarial. Para os compradores de imóveis, oferece algo que os resorts não conseguem: uma verdadeira cidade espanhola, ativa durante todo o ano. As habitações variam entre apartamentos cheios de carácter na cidade antiga e nos bairros de Soho até empreendimentos modernos em zonas como Teatinos, e os bairros arborizados à beira-mar a leste, como El Limonar e Pedregalejo. Atrai quem procura cultura, facilidade de deslocação a pé e comodidades urbanas à porta de casa, além de uma forte procura de arrendamento por parte do turismo e de uma grande população estudantil e profissional.
Topo do mercado: 39% acima do preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
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Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
